Предостережение:

• В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию. В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в поручении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402004:57 местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание технического обслуживания. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ш. Пошехонское, д. 8. Согласно сведениям о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402004:57 с разрешенным использованием «для эксплуатации зданий и сооружений таксомоторного парка» находится в собственности Кирина Андрея Николаевича, 05.05.1974 г.р. (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 16.05.2013 г. № 35-35-01/052/2013-255). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 2049+/-16 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0402004:57 расположено здание с кадастровым номером 35:24:0402004:129 по адресу: г. Вологда, ш. Пошехонское, д. 8 площадью 356,5 кв.м с наименованием «механическая мойка», находящееся в собственности Кирина А.Н. (запись о государственной регистрации в ЕГРН 35-35-01/052/2013-261 от 16.05.2013). Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Кирин Андрей Николаевич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ИНН 352505271729, ОГРНИП 304352535700731. Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне О1 «Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения». В ходе осмотра земельного участка, проводимого в рамках выездного обследования, зафиксировано здание с вывесками «Мастер Дом, садовый инструмент, газонокосилки», «Печи Жарко камины котлы», доступ на участок не ограничен. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 февраля 2020 г. № П/0412 (с последующими изменениями). Виды разрешенного использования с кодами 4.0. «Предпринимательство», 4.4. «Магазины» в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402004:57 в ЕГРН не указаны. По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402004:57 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка, в связи с чем в действиях ИП Кирина А.Н. усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.