|
Значение |
В Отдел правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от Отдела земельных ресурсов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о проведении муниципального земельного контроля в отношении самовольно установленных строений (забор, часть беседки), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0104012:270.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0104012:44
с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, п. Ананьино, категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве собственности Берсеневу Сергею Ивановичу, 14.04.1958 г.р. (запись в ЕГРН от 25.06.2015 г. № 35-35/001-35/001/008/2015-1629/2).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь участка составляет 1411 +/- 13 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено жилое здание с наименованием «Индивидуальный жилой дом» с кадастровым номером 35:24:0104012:749 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ "город Вологда", город Вологда, ул.7-ая Садовая, д. 27, площадью 204 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, материал наружных стен: деревянные, год завершения строительства: 2020), принадлежит на праве собственности Берсеневу Сергею Ивановичу, 14.04.1958 г.р. (запись в ЕГРН от 23.12.2020 г. № 35:24:0104012:749-35/065/2020-1).
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором из металлического профлиста с воротами и калиткой из металлических прутьев. На момент осмотра ворота были открыты. На территории в ограждении расположены жилой дом, гараж, хозяйственная постройка и беседка. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026),
для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений, проводимым по доступным сторонам по ограждению, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0104012:44 используются следующие земли:
часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0104012:270 площадью 39 кв.м (:ЗУ2 на схеме);
земли в границах кадастрового квартала 35:24:0104012 площадью 54 кв.м (:ЗУ1 на схеме), государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Берсеневым Сергеем Ивановичем части земельного участка
с кадастровым номером 35:24:0104012:270 площадью 39 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0104012 площадью 54 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. |
