|
Значение |
В Отдел правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от Отдела администрирования доходов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о проведении муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:15.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0101001:15 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, с/тов. "Цветы", участок № 18, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «ведение садоводства» принадлежит на праве собственности Мелочниковой Татьяне Александровне, 02.03.1981 г.р. (запись в ЕГРН от 08.11.2019 г. № 35:24:0101001:15-35/001/2019-3).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь участка составляет 667 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 35:24:0101001:1083 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, территория СНТ Цветы, дом 18, площадью 197.3 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, материал наружных стен: деревянные, год завершения строительства: 2018), принадлежит на праве собственности Мелочниковой Татьяне Александровне, 02.03.1981 г.р. (запись в ЕГРН от 21.01.2019 г. № 35:24:0101001:1083-35/001/2019-1).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0101001:2134
с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, тер. СНТ Цветы, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «ведение садоводства» принадлежит на праве собственности Мелочниковой Татьяне Александровне, 02.03.1981 г.р. (запись в ЕГРН от 08.11.2019 г. № 35:24:0101001:2134-35/065/2025-1).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 301 +/- 6 кв.м.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором из дерева с воротами. На момент осмотра ворота были закрыты. На территории
в ограждении расположены жилой дом и садовая теплица. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений, проводимым по сторонам по ограждению, установлено, что дополнительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 35:24:0101001:15 и 35:24:0101001:2134 используются следующие земли:
часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:17 площадью 7 кв.м (зу1 на схеме), государственная собственность на которые не разграничена;
часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:1736 площадью 2 кв.м (зу2 на схеме), находящегося в частной собственности;
часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:1666 площадью 6 кв.м (зу3 на схеме), находящегося в собственности городского округа города Вологды;
земли в границах кадастрового квартала 35:24:0101001 площадью 9 кв.м (зу4 на схеме), государственная собственность на которые не разграничена, свободные от прав третьих лиц.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Мелочниковой Татьяной Александровной части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:17 площадью 7 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:1736 площадью 2 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:1666 площадью 6 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0101001 площадью 9 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. |
