Предостережение:

• В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Вологды о проверке правильности установки забора вблизи д. 60 по ул. Полярной. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305012:38 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Полярная, д. 60, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «индивидуальные жилые дома» принадлежит на праве собственности Строганову Александру Дмитриевичу, 21.11.1952 г.р. (запись в ЕГРН от 18.10.2013 г. № 35-35-01/098/2013-303). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 532 +/- 8 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305012:52 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Полярная, д. 60, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания жилого дома находится в общей долевой собственности Строгановой Зои Николаевны, 02.04.1960 г.р. (доля в праве 1/3, запись о регистрации в ЕГРН от 05.05.2016 № 35-35/001-35/101/008/2016-5522/2), Строгановой Марии Сергеевны, 22.07.1991 г.р. (доля в праве 1/3, запись о регистрации в ЕГРН от 05.05.2016 № 35-35/001-35/101/008/2016-5522/1), Строганова Дениса Сергеевича, 09.11.1989 г.р. (доля в праве 1/3, запись о регистрации в ЕГРН от 15.04.2016 № 35-35/001-35/101/008/2016-1827/1). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 273 +/- 6 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305012:59 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Полярная, д. 60, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания жилого дома» принадлежит на праве собственности Строганову Андрею Юрьевичу, 02.02.2014 г.р. (запись в ЕГРН от 10.12.2024 г. № 35:24:0305012:59-35/065/2024-4). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 269 +/- 6 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположен жилой дом с наименованием «Здание признанно непригодным для проживания» с кадастровым номером 35:24:0305012:108 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Полярная, дом 60, площадью 57.8 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства: 2007), находится в общей долевой собственности Строгановой Марии Сергеевны, 22.07.1991 г.р. (доля в праве 1/24, запись о регистрации в ЕГРН от 23.06.2025 № 35:24:0305012:108-35/069/2025-12), Строганова Дениса Сергеевича, 09.11.1989 г.р. (доля в праве 1/24, запись о регистрации в ЕГРН от 23.06.2025 № 35:24:0305012:108-35/069/2025-11), Строганова Андрея Юрьевича, 02.02.2014 г.р. (доля в праве 1/3, запись о регистрации в ЕГРН от 10.12.2024 № 35:24:0305012:108-35/065/2024-8), Строгановой Ирины Сергеевны, 20.08.1986 г.р. (доля в праве 1/24, запись о регистрации в ЕГРН от 27.05.2021 № 35:24:0305012:108-35/065/2021-2), Строганова Александра Дмитриевича, 21.11.1952 г.р. (доля в праве 1/3, запись о регистрации в ЕГРН от 05.08.2014 № 35-35-01/058/2014-373). В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором из металлического профлиста. На территории в ограждении расположен жилой дом и хозяйственная постройка. При осмотре проводилась фотосъемка. Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08). По результатам измерений, проводимым по сторонам по ограждению, установлено, что дополнительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 35:24:0305012:38, 35:24:0305012:52 и 35:24:0305012:59 используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305012:315 площадью 55 кв.м (зу1 на схеме). Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах). Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Строгановой Марией Сергеевной части земельного участка с кадастровым 35:24:0305012:315 площадью 55 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.