|
Значение |
В Отдел правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о проведении муниципального земельного контроля в отношении самовольно установленных сооружений, расположенных вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305019:685.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305019:685 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, г. Вологда, ул. Полярная.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305019:685 с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве собственности Костюничевой Людмиле Олеговне, 13.10.1970 (запись о государственной регистрации в ЕГРН № 35:24:0305019:685-35/065/2022-1 от 18.05.2022). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1295+/-13 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне Ж1 «Зона застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами».
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0305019:685 расположены:
- здание с кадастровым номером 35:24:0305019:199 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Полярная, дом 116 площадью 54,5 кв.м с наименованием «жилой дом», принадлежащее на праве собственности Костюничевой Л.О. (запись о государственной регистрации в ЕГРН 35-35-01/026/2014-721 от 12.03.2014);
- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 35:24:0305019:698 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Полярная площадью 79,5 кв.м, принадлежащее на праве собственности Костюничевой Л.О. (запись о государственной регистрации в ЕГРН 35:24:0305019:698-35/065/2024-1).
В ходе осмотра земельного участка, проводимого в рамках выездного обследования, установлено, что доступ на участок ограничен, с северо-восточной стороны установлено ограждение из профилированных листов, с западной стороны деревянное ограждение. На данной территории размещены кирпичный дом, деревянный дом, хозяйственные постройки, легковой и грузовой автомобильный транспорт, осуществляется складирование досок.
По результатам инструментального обследования, которое проводилось по доступным сторонам ограждения, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0305019:685 используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 35:24:0305019 общей площадью 105 кв.м.
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность пользования Костюничевой Л.О. земель в границах кадастрового квартала 35:24:0305019 общей площадью 105 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
Данные действия приводят к нарушениям требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
