|
Значение |
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) поступило обращение первого заместителя министра имущественных отношений Вологодской области Салахутдинову Л.Г. об осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, предоставленных для строительства объекта.
Согласно обращению на указанных земельных участках расположены объекты в виде сетей ливневой канализации, а также ограждение земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:118.
Должностным лицом по муниципальному земельному контролю Департамента проведено выездное обследование указанного участка, в ходе которого проведены осмотр и инструментальное обследование.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:118 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, Окружное шоссе, д. 55 категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «многофункциональные объекты» является Султанов Бахруз Худжреддин оглы, 04.04.1975 г.р. (запись в ЕГРН № 35:24:0501011:118-35/001/2017-1 от 18.04.2017).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 23400 +/- 54 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости, также находящиеся в собственности Султанова Бахруза Худжреддин оглы.
По результатам осмотра и инструментального обследования установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:118 частично расположены ограждения (заборы), сооружения с люками (предположительно колодцы), замощенная территория, осуществляется складирование строительных материалов, в том числе в упаковке, а также строительных и пищевых отходов.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2026/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений по фактически используемой территории (по заборам, зданиям и иным объектам) установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0501011:118 используются следующие земли общей площадью 848,7 кв.м:
- части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:1621 общей площадью 35 кв.м (на схеме :ЗУ1 – 23 кв.м, :ЗУ2 – 12 кв.м);
- часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:1543 площадью 11 кв.м (на схеме :ЗУ3);
- часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:1524 площадью 773 кв.м (на схеме :ЗУ4).
- земли в границах кадастрового квартала 35:24:0501011 общей площадью 29,7 кв.м (на схеме территории площадью 16,6 кв.м и 13,1 кв.м).
Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0501011:1621, 35:24:0501011:1543 и 35:24:0501011:1524 находятся в собственности Вологодской области.
Государственная собственность на земли в границах кадастрового квартала 35:24:0501011 не разграничена.
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Султановым Бахрузом Худжреддин оглы частей земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0501011:1621, 35:24:0501011:1543 и 35:24:0501011:1524 общей площадью 819 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0501011 общей площадью 29,7 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
По результатам выездного обследования установлено, что в действиях Султанова Бахруза Худжреддин оглы усматриваются признаки нарушения требований статьей 25, 26 ЗК РФ. |
