|
Значение |
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о проведении проверки использования земельного участка по адресу: г. Вологда, ул. Кирпичная, д. 53, не в соответствии с границами.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401009:150
с местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Кирпичная, д. 53, категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «эксплуатация и обслуживание жилого дома» принадлежит на праве собственности Нестерову Леониду Сергеевичу, 08.06.1950 г.р. (запись в ЕГРН от 16.01.2006 г. № 35-35-01/061/2005-542).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь участка составляет 769 +/- 10 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено здание с наименованием «Жилой дом» с кадастровым номером 35:24:0401009:289 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Кирпичная, д 53, площадью 77.4 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства: 1951), принадлежит на праве собственности Нестерову Леониду Сергеевичу, 08.06.1950 г.р. (запись в ЕГРН от 16.01.2006 № 35-35-01/061/2005-543).
В ходе осмотра установлено, что земельный участок ограничен забором из дерева, к ограждению примыкает гараж. На территории в ограждении расположен жилой дом. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/06-05-2026/524417891, дата поверки 06.05.2026, действительно до 05.05.2027), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений, проводимым по доступным сторонам по ограждению, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0401009:150 используются следующие земли:
земли в границах кадастрового квартала 35:24:0401009 площадью 46 кв.м
(:ЗУ1 на схеме), государственная собственность на которые не разграничена;
часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401009:2337 площадью 18 кв.м (:ЗУ2 на схеме);
часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401009:2087 площадью 13 кв.м (:ЗУ3 на схеме).
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
(в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Нестеровым Леонидом Сергеевичем земель в границах кадастрового квартала 35:24:0401009 площадью 46 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401009:2337 площадью 18 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401009:2087 площадью 13 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. |
