|
Значение |
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о проведении муниципального земельного контроля на земельном участке по адресу: г. Вологда, ул. Образцова, д. 20.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305005:21
с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Образцова, д 20, категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «эксплуатация жилого дома» принадлежит на праве собственности Котляровой Наталье Григорьевне, 05.12.1976 г.р. (запись в ЕГРН от 21.07.2023 г. № 35:24:0305005:21-35/068/2023-7).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь участка составляет 848 +/- 10 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено здание с наименованием «многоквартирный дом» с кадастровым номером 35:24:0305005:118 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Образцова, д. 20, площадью 75,6 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства: 1953).
В ходе осмотра установлено, что земельный участок ограничен забором из дерева и металлического профлиста. На территории в ограждении расположен деревянный дом и хозяйственная постройка. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/06-05-2026/524417891, дата поверки 06.05.2026, действительно до 05.05.2027), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам инструментального обследования установлено: измерения проводились по доступным сторонам по ограждению, по результатам которых установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0305005:21 используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305005:1054 площадью 49 кв.м и часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305005:1053 площадью 67 кв.м.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Котляровой Натальей Григорьевной части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305005:1054 площадью 49 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305005:1053 площадью 67 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. |