Предостережение:

• В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение первого заместителя министра имущественных отношений Вологодской области Салахутдинову Л.Г. о проведении контрольных (надзорных) мероприятий на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501011:117 с местоположением: г. Вологда, Окружное шоссе, предоставленном на праве аренды Султанову А.Х. Должностным лицом по муниципальному земельному контролю Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды проведено выездное обследование. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501011:117 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «строительство гостиничного комплекса» находится в собственности Вологодской области (запись в ЕГРН от 24.09.2008 № 35-35-01/093/2008-313), имеется ограничение права (обременение объекта) в виде аренды, установленное в пользу Султанова Афгана Худжреддин оглы, 17.05.1978 г.р. (запись в ЕГРН от 14.07.2023 № 35:24:0501011:117-35/073/2023-1). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 5500 +/- 26 кв.м. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501011:117 огорожен забором из профилированных металлических листов. На участке зафиксированы котлован, останки объекта капитального строительства (бой кирпича, ж/б плиты и блоки), деревянные поддоны. Участок частично зарос сорными растениями, в том числе борщевиком Сосновского. При осмотре проводилась фотосъемка. По результатам инструментального обследования, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0501011:117 используются в ограждении следующие земли общей площадью 34 кв.м, из них: - части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:1523 общей площадью 27 кв.м (на схеме :ЗУ1 – 18 кв.м, :ЗУ2 – 9 кв.м); - земли в границах кадастрового квартала 35:24:0501011 площадью 7 кв.м (на схеме :ЗУ3). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501011:1523 находится в собственности Вологодской области. Государственная собственность на земли в границах кадастрового квартала 35:24:0501011 не разграничена. Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах). Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Султановым Афганом Худжреддин оглы частей земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501011:1523 общей площадью 27 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0501011 площадью 7 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем в действиях Султанова Афгана Худжреддин оглы усматриваются признаки нарушения требований статьей 25, 26 ЗК РФ.