|
Значение |
В Администрацию города Вологды через систему «Решаем вместе» поступило обращение гражданина по вопросу содержания крыльца МЦ «Добрый доктор», расположенного с торца дома № 61 по ул. Герцена (со стороны дома № 63 по ул. Герцена).
Должностным лицом по муниципальному земельному контролю Департамента проведено выездное обследование указанного участка, в ходе которого проведены осмотр и инструментальное обследование.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) здание «Многоквартирный дом» с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Герцена, д. 61 расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202029:730. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202029:730 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование "Город Вологда", город Вологда, улица Герцена категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «многоэтажные жилые дома» находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на данном участке.
Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 2939 +/- 19 кв.м.
В многоквартирном доме расположены помещения, в том числе помещение с кадастровым номером 35:24:0202029:714 с местоположением: Вологодская область, г.Вологда, ул.Герцена, д.61 (площадь - 46.8 кв.м, назначение: нежилое, наименование «нежилые помещения №№7,12,19 первого этажа находятся в пятиэтажном кирпичном жилом доме», номер этажа, на котором расположено помещение - этаж № 1) находящееся в собственности Солоновича Евгения Григорьевича, 13.12.1974 г.р. (запись о регистрации права в ЕГРН от 20.02.2017 № 35:24:0202029:714-35/001/2017-1).
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположен кирпичный многоквартирный дом по ул. Герцена, 61 в г. Вологде. На торце здания, расположенном со стороны дома № 63 по ул. Герцена в г. Вологде, размещены вывески «Медицинский центр Добрый доктор Анализы Инъекции Капельницы Прием врача», «ООО Медицинский центр «Добрый доктор»», с указанием режима работы, телефонов и адреса. К торцу здания примыкает входная группа (лестницы и навес), ведущая в помещение на первом этаже в указанном здании. При осмотре проводилась фотосъемка.
Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) Солонович Евгений Григорьевич является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 304352528100087, ИНН: 352500079450).
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/06-05-2026/524417891, дата поверки 06.05.2026, действительно до 05.05.2027).
По результатам измерений установлено, что входная группа помещения с кадастровым номером 35:24:0202029:714 частично расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202029:730 на землях в границах кадастрового квартала 35:24:0202029 площадью 8 кв.м.
Государственная собственность на земли в границах кадастрового квартала 35:24:0202029 не разграничена.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования индивидуальным предпринимателем Солоновичем Евгением Григорьевичем земель в границах кадастрового квартала 35:24:0202029 площадью 8 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
По результатам выездного обследования установлено, что в действиях ИП Солоновича Е.Г. усматриваются признаки нарушения требований статьей 25, 26 ЗК РФ. |