В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение гражданина о ненадлежащем использовании земельных участков, расположенных по адресу: г. Вологда, ул. Баранковская.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении провед... Еще...В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение гражданина о ненадлежащем использовании земельных участков, расположенных по адресу: г. Вологда, ул. Баранковская.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302017:684 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, г. Вологда, ул. Баранковская.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:684 с разрешенным использованием «садоводство» принадлежит на праве собственности Кудряшовой Ирине Александровне, 01.04.1984 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0302017:684-35/065/2023-3 от 13.04.2023 г.). Площадь земельного участка составляет 822+-10 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находятся в зоне СХ3 «Зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства».
В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:684 не используется, зарос сорной растительностью высотой более 100 см. Территория ограждения не имеет.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно пункту 2 статьи 85.1 ЗК РФ срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1 ЗК РФ.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 1 статьи 85.1 ЗК РФ).
Перечень таких мероприятий установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Одним из мероприятий является освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений.
Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 (далее - Постановление № 826). Одним из таких признаков является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
В ходе выездного обследования выявлены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований к использованию и охране земель (освобождение садового земельного участка сорных растений не произведено).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К******** И**** А************ (ИНН: 611) , адрес: г Вологда, ул Баранковская
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение гражданина о ненадлежащем использовании земельных участков, расположенных по адресу: г. Вологда, ул. Баранковская.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302017:684 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, г. Вологда, ул. Баранковская.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:684 с разрешенным использованием «садоводство» принадлежит на праве собственности Кудряшовой Ирине Александровне, 01.04.1984 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0302017:684-35/065/2023-3 от 13.04.2023 г.). Площадь земельного участка составляет 822+-10 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находятся в зоне СХ3 «Зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства».
В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:684 не используется, зарос сорной растительностью высотой более 100 см. Территория ограждения не имеет.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно пункту 2 статьи 85.1 ЗК РФ срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1 ЗК РФ.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 1 статьи 85.1 ЗК РФ).
Перечень таких мероприятий установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Одним из мероприятий является освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений.
Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 (далее - Постановление № 826). Одним из таких признаков является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
В ходе выездного обследования выявлены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований к использованию и охране земель (освобождение садового земельного участка сорных растений не произведено).