В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использ... Еще...В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Преображенского.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401006:2949
с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «временные объекты» находится в общей долевой собственности Калашникова Игната Григорьевича, 18.04.1977 г.р. (доля в праве 1/2, запись о регистрации в ЕГРН от 01.04.2016 № 35-35/001-35/101/008/2016-983/2) и других лиц.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет 651 +/- 9 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне Ж4 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами».
По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949 зафиксировано, что земельный участок ограничен забором из профильной трубы на кирпичных столбах. На территории зафиксировано здание с тремя рекламными экранами с информацией «Блоки, ограничители, антилёд», «График работы пн-пт 9.00-18.00 сб-вс 10.00-16.00» и вывески с информацией «Рускамень Преображенского 49а», «Рускамень». На земельном участке размещена выставочная продукция (бордюрная плитка, камень, строительные блоки, термопанели, скульптуры). При осмотре проводилась фотосъемка.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 февраля 2020 г. № П/0412 (с последующими изменениями).
Виды разрешенного использования с кодом 4.0 «Предпринимательство» в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949 в ЕГРН не указаны, вместе с тем на земельном участке размещено здание по продаже строительных материалов из камня.
По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949
не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка «временные объекты», в связи с чем в действиях Калашникова Игната Григорьевича усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К********* И**** Г********** (ИНН: 891) , адрес: г Вологда, ул Преображенского
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Преображенского.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401006:2949
с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «временные объекты» находится в общей долевой собственности Калашникова Игната Григорьевича, 18.04.1977 г.р. (доля в праве 1/2, запись о регистрации в ЕГРН от 01.04.2016 № 35-35/001-35/101/008/2016-983/2) и других лиц.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет 651 +/- 9 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне Ж4 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами».
По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949 зафиксировано, что земельный участок ограничен забором из профильной трубы на кирпичных столбах. На территории зафиксировано здание с тремя рекламными экранами с информацией «Блоки, ограничители, антилёд», «График работы пн-пт 9.00-18.00 сб-вс 10.00-16.00» и вывески с информацией «Рускамень Преображенского 49а», «Рускамень». На земельном участке размещена выставочная продукция (бордюрная плитка, камень, строительные блоки, термопанели, скульптуры). При осмотре проводилась фотосъемка.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 февраля 2020 г. № П/0412 (с последующими изменениями).
Виды разрешенного использования с кодом 4.0 «Предпринимательство» в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949 в ЕГРН не указаны, вместе с тем на земельном участке размещено здание по продаже строительных материалов из камня.
По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401006:2949
не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка «временные объекты», в связи с чем в действиях Калашникова Игната Григорьевича усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.