В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследо... Еще...В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207 с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ш. Окружное, д. 1.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401013:207
с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания административного здания» находится в собственности Фокиной Ольги Владимировны, 26.05.1964 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 10.06.2008 № 35-35-01/067/2008-037).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1609 +/- 14 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне М9 «Зона смешанной застройки зданиями различного назначения».
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено здание с кадастровым номером 35:24:0401013:2796 по адресу: Вологодская обл, г Вологда, ш Окружное, 1, площадью 1678.3 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1968), находящееся в собственности Фокиной Ольги Владимировны, 26.05.1964 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 10.06.2008 № 35-35-01/067/2008-036).
По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:525 установлено, что доступ на земельный участок не ограничен. На земельном участке расположено трехэтажное здание с вывесками «Vologda.traker.ru запчасти МТЗ» «ООО «ЛПУ №1» массаж нарколог офис 13, тел: 50-07-20», «ИП Попова Г.А. тел: 8(8172)52-21-15», «Ателье пошив и ремонт одежды 2 этаж», «Аренда производственных помещений и торговых площадей», Магазин тракер режим работы: пн-пт 8.00-18.00 вб 9.00-15.00 вс выходной ООО ФТС «»Тракер» ИНН 5038099140 тел 8(8172)58-69-00, 8-921-238-69-00», «аренда 8-921-120-83-20». При осмотре проводилась фотосъемка.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 февраля 2020 г. № П/0412 (с последующими изменениями).
Вид разрешенного использования с кодом 4.0 «Предпринимательство» либо 4.4 «Магазины» в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207 в ЕГРН не указаны, вместе с тем на земельном участке в здании размещен магазин «Тракер».
По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации и обслуживания административного здания», в связи с чем в действиях Фокиной Ольги Владимировны усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф***** О**** В*********** (ИНН: 849) , адрес: г Вологда, Окружное шоссе
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207 с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ш. Окружное, д. 1.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401013:207
с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания административного здания» находится в собственности Фокиной Ольги Владимировны, 26.05.1964 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 10.06.2008 № 35-35-01/067/2008-037).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1609 +/- 14 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне М9 «Зона смешанной застройки зданиями различного назначения».
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено здание с кадастровым номером 35:24:0401013:2796 по адресу: Вологодская обл, г Вологда, ш Окружное, 1, площадью 1678.3 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1968), находящееся в собственности Фокиной Ольги Владимировны, 26.05.1964 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 10.06.2008 № 35-35-01/067/2008-036).
По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:525 установлено, что доступ на земельный участок не ограничен. На земельном участке расположено трехэтажное здание с вывесками «Vologda.traker.ru запчасти МТЗ» «ООО «ЛПУ №1» массаж нарколог офис 13, тел: 50-07-20», «ИП Попова Г.А. тел: 8(8172)52-21-15», «Ателье пошив и ремонт одежды 2 этаж», «Аренда производственных помещений и торговых площадей», Магазин тракер режим работы: пн-пт 8.00-18.00 вб 9.00-15.00 вс выходной ООО ФТС «»Тракер» ИНН 5038099140 тел 8(8172)58-69-00, 8-921-238-69-00», «аренда 8-921-120-83-20». При осмотре проводилась фотосъемка.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 февраля 2020 г. № П/0412 (с последующими изменениями).
Вид разрешенного использования с кодом 4.0 «Предпринимательство» либо 4.4 «Магазины» в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207 в ЕГРН не указаны, вместе с тем на земельном участке в здании размещен магазин «Тракер».
По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:207 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации и обслуживания административного здания», в связи с чем в действиях Фокиной Ольги Владимировны усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.