В Администрацию города Вологды поступили обращения граждан о перекрытии тротуара по ул. Кирова и закрытии прохода к дому № 34 по ул. Кирова.
Должностным лицом Департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадаст... Еще...В Администрацию города Вологды поступили обращения граждан о перекрытии тротуара по ул. Кирова и закрытии прохода к дому № 34 по ул. Кирова.
Должностным лицом Департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:70 с местоположением: «Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мальцева, д. 40.»
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственниками земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:70 с разрешенным использованием «административные здания» являются Синицин Владимир Владимирович, 08.02.1977 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0201018:70-35/026/2020-5 от 06.05.2020) и Гура Александр Викторович, 19.11.1976 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0201018:70-35/026/2020-4 от 06.05.2020) по 1/2 доле в праве каждого. Площадь земельного участка составляет 1573 +/- 14 кв.м.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Категория земель - земли населенных пунктов.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне Ж2-И1 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения».
Согласно сведениям ЕГРН в пределах указанного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 35:24:0201018:115 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мальцева, д. 40 площадью 652,1 кв.м (количество этажей: 2, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства: 2009), также находящееся в общей долевой собственности Синицына В.В. и Гуры А.В. Здание является объектом культурного наследия.
Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) собственники участка являются индивидуальными предпринимателями: Синицин Владимир Владимирович - ОГРНИП 325350000001857, ИНН 352501255081, Гура Александр Викторович - ОГРНИП 312352535300044, ИНН 352510381501.
В ходе осмотра установлено, что на участке расположено деревянное здание по ул. Мальцева, 40. Со стороны улицы Кирова к указанному зданию примыкает строительное ограждение с воротами. Указанное ограждение также примыкает к дому по ул. Кирова, 34. Вблизи ограждения установлены деревянные мостки. Со стороны ул. Мальцева вблизи здания установлены металлические столбы. Со стороны зданий по ул. Мальцева, 30 и ул. Кирова, 34 установлено деревянное ограждение. На участке между зданиями по ул. Мальцева, 40 и ул. Кирова, 34 зафиксированы котлован и фундамент, строительные материалы и техника, биотуалет, сооружение. При осмотре проводилась фотосъемка.
По результатам инструментального обследования по ограждению установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0201018:70 используются следующие земли общей площадью 172,1 кв.м:
- земли в границах кадастрового квартала 35:24:0201018 общей площадью 109 кв.м (29,6 кв.м + 79,4 кв.м);
- часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:790 площадью 63,1 кв.м.
Государственная собственность на земли в границах кадастрового квартала 35:24:0201018 общей площадью 109 кв.м не разграничена.
Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0201018:790 в силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме № 34 по ул. Кирова в г. Вологде.
Согласно требованиям статей 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования ИП Синициным Владимиром Владимировичем и ИП Гурой Александром Викторовичем земель в границах кадастрового квартала 35:24:0201018 общей площадью 109 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:790 площадью 63,1 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют, в чем усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГУРА АЛЕКСАНДР ВИКТОРОВИЧ (ИНН: 352510381501) , адрес: г Вологда, ул Мальцева, д 40
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Администрацию города Вологды поступили обращения граждан о перекрытии тротуара по ул. Кирова и закрытии прохода к дому № 34 по ул. Кирова.
Должностным лицом Департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:70 с местоположением: «Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мальцева, д. 40.»
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственниками земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:70 с разрешенным использованием «административные здания» являются Синицин Владимир Владимирович, 08.02.1977 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0201018:70-35/026/2020-5 от 06.05.2020) и Гура Александр Викторович, 19.11.1976 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0201018:70-35/026/2020-4 от 06.05.2020) по 1/2 доле в праве каждого. Площадь земельного участка составляет 1573 +/- 14 кв.м.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Категория земель - земли населенных пунктов.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне Ж2-И1 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения».
Согласно сведениям ЕГРН в пределах указанного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 35:24:0201018:115 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мальцева, д. 40 площадью 652,1 кв.м (количество этажей: 2, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства: 2009), также находящееся в общей долевой собственности Синицына В.В. и Гуры А.В. Здание является объектом культурного наследия.
Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) собственники участка являются индивидуальными предпринимателями: Синицин Владимир Владимирович - ОГРНИП 325350000001857, ИНН 352501255081, Гура Александр Викторович - ОГРНИП 312352535300044, ИНН 352510381501.
В ходе осмотра установлено, что на участке расположено деревянное здание по ул. Мальцева, 40. Со стороны улицы Кирова к указанному зданию примыкает строительное ограждение с воротами. Указанное ограждение также примыкает к дому по ул. Кирова, 34. Вблизи ограждения установлены деревянные мостки. Со стороны ул. Мальцева вблизи здания установлены металлические столбы. Со стороны зданий по ул. Мальцева, 30 и ул. Кирова, 34 установлено деревянное ограждение. На участке между зданиями по ул. Мальцева, 40 и ул. Кирова, 34 зафиксированы котлован и фундамент, строительные материалы и техника, биотуалет, сооружение. При осмотре проводилась фотосъемка.
По результатам инструментального обследования по ограждению установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0201018:70 используются следующие земли общей площадью 172,1 кв.м:
- земли в границах кадастрового квартала 35:24:0201018 общей площадью 109 кв.м (29,6 кв.м + 79,4 кв.м);
- часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:790 площадью 63,1 кв.м.
Государственная собственность на земли в границах кадастрового квартала 35:24:0201018 общей площадью 109 кв.м не разграничена.
Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0201018:790 в силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме № 34 по ул. Кирова в г. Вологде.
Согласно требованиям статей 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования ИП Синициным Владимиром Владимировичем и ИП Гурой Александром Викторовичем земель в границах кадастрового квартала 35:24:0201018 общей площадью 109 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0201018:790 площадью 63,1 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют, в чем усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 ЗК РФ.