В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Вологды о проведении проверки в части нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0203008:666 и 35:24:0203... Еще...В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Вологды о проведении проверки в части нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0203008:666 и 35:24:0203008:667 и порчи земель.
Должностным лицом по муниципальному земельному контролю Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды проведено выездное обследование указанных земельных участков.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 35:24:0203008:666 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Промышленная с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования» является Козлова Людмила Владимировна, 18.11.1977 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0203008:666-35/065/2026-1 от 27.03.2026).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет 5000 +/- 25 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне СХ3 «Зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства».
В ходе осмотра установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0203008:666 ограничен деревянным забором. Участок находится в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0203008:667. Участок зарос сорной растительностью (площадь зарастания - более чем 50 процентов площади земельного участка), складируются грунт навалом, строительные отходы (ж/б, древесные). На участке зафиксирован экскаватор. Признаков использования земельного участка для сельскохозяйственного использования не зафиксировано. При осмотре проводилась фотосъемка.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно пункту 2 статьи 85.1 ЗК РФ срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1 ЗК РФ. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 (далее - Постановление № 826).
По результатам выездного обследования выявлены сведения о признаках нарушений обязательных требований к использованию и охране земель, а именно статьи 42 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К****** Л****** В*********** (ИНН: 424) , адрес: г Вологда, ул Промышленная
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Вологды о проведении проверки в части нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0203008:666 и 35:24:0203008:667 и порчи земель.
Должностным лицом по муниципальному земельному контролю Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды проведено выездное обследование указанных земельных участков.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 35:24:0203008:666 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Промышленная с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования» является Козлова Людмила Владимировна, 18.11.1977 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0203008:666-35/065/2026-1 от 27.03.2026).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет 5000 +/- 25 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне СХ3 «Зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства».
В ходе осмотра установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0203008:666 ограничен деревянным забором. Участок находится в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0203008:667. Участок зарос сорной растительностью (площадь зарастания - более чем 50 процентов площади земельного участка), складируются грунт навалом, строительные отходы (ж/б, древесные). На участке зафиксирован экскаватор. Признаков использования земельного участка для сельскохозяйственного использования не зафиксировано. При осмотре проводилась фотосъемка.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно пункту 2 статьи 85.1 ЗК РФ срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1 ЗК РФ. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 (далее - Постановление № 826).
По результатам выездного обследования выявлены сведения о признаках нарушений обязательных требований к использованию и охране земель, а именно статьи 42 ЗК РФ.