Предостережение:

• Согласно Правил землепользования и застройки города Череповца, утвержденных решением Череповецкого городской Думы от 29.06.2010 № 132 (далее –Правила), размещенных на официальном интернет-портале правовой информации г. Череповца cherinfo.ru в разделе Мэрия Череповца, Градостроительство, Правила землепользования и застройки, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202002:1087 расположен в территориальной зоне О-1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения». Правила приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – классификатор). В соответствии с классификатором, вид разрешенного использования «предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)» допускает размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, предусмотрено основным видом разрешенного использования «Магазины» (код 4.4). Территориальная зона О-1 содержит в основных видах разрешенного использования в том числе вид «Магазины» (код 4.4). В действиях правообладателя (собственника, доля в праве) земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202002:1087 усматриваются признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране земель, выразившиеся в использовании земельного участка для осуществления деятельности (магазины) не соответствующей его виду разрешенного использования и целевому назначению («предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)»), что противоречит требованиям абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ.