|
Значение |
В соответствии со ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), Положением о муниципальном жилищном контроле (в ред. Федерального закона от 28.12.2024 N 540-ФЗ) с Планом работы отдела строительства, энергетики, ЖКХ и экологии администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области, утвержденным главой Тарногского муниципального округа А.В. Кочкиным 02.04.2026, задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 2.04.2026 №1 проведен анализ данных об объекте контроля лестничная площадка в многоквартирном доме, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Тарногский район,с.Тарногский Городок,ул. Рябиновая.д.1а
Наблюдение за соблюдением обязательных требований включает в себя сбор, анализ данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), дом, расположенный по адресу: с. Тарногский Городок, ул. Рябиновая д.1а является многоквартирным.
В силу постановления правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491(в ред. От 07.03.2025)Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а)соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б)безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в)доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; (в ред. Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649)
г)соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Так же собственники помещений в многоквартирном доме обязаны соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относятся и межквартирные лестничные площадки в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 287.5, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ; ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ; пп. "а" п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Не допускается размещение на лестничных площадках в многоквартирном доме бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов согласно п. 3.2.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
Также необходимо соблюдать требования пожарной безопасности в порядке ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ; ч. 2 ст. 34 Федерального Закона от 21.12.1994 № 69 «О пожарной безопасности».
В соответствии с п. 1, пп. "к" п. 16 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 запрещается хранить под лестничными маршами и площадками в многоквартирном доме вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». |
