Предостережение:

• Проведено выездное обследование 27.05.2026 в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:26:0107019:65, расположенного по адресу: Вологодская область, р-н Сокольский, г. Кадников, ул. Горького. Вы являетесь правообладателем земельного участка, о чем в выписке из ЕГРН имеется запись регистрации № 35-35-26/011/2014-091 от 09.04.2014. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:26:0107019:65 поставлен на государственный кадастровый учет 13.01.2014, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)- 2.2.». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь участка составляет 497 +/-8 кв.м. В ходе обследования установлено, что хозяйственная постройка (предположительно баня), расположенная на земельном участке с кадастровым номером 35:26:01077019:65, размещена с нарушением нормативов: ее кровля имеет двухскатную форму, при этом один их скатов выходит на смежный земельный участок с кадастровым номером 35:26:0107019:10.  На кровле хозяйственной постройки отсутствуют снегозадержатели и желоб для водоотведения стоков. В результате таянии снега и в дождливую погоду вода стекает на смежный земельный участок. Данный факт нарушения противоречит требованиям Правил благоустройства территории Сокольского муниципального округа Вологодской области, утвержденных решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального округа от 29.05.2025 № 397, при организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы рекомендуется предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия (пункт 8.7. раздел 8). Местоположение хозяйственной постройки (предположительно баня) не соответствует требованиям СП 42.13330 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, согласно которому от хозяйственных построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 м.