Предостережение:

• В ходе проведения рейдового мероприятия по обследованию территорий Сокольского муниципального округа выявлены факты нарушения Правил благоустройства территории Сокольского муниципального округа (утверждены Решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального округа от 29.05.2025 № 397). В частности, Правила устанавливают обязанность обеспечивать содержание элементов благоустройства в исправном состоянии, поддерживать их в технически исправном виде для создания благоприятных и безопасных условий проживания. Многоквартирный жилой дом по адресу: Вологодская область, г. Сокол, ул. Советская, д. 67 находится под управлением ООО «Гидравлика». По результатам обследования установлено, что на прилегающей территории многоквартирного дома по адресу: Вологодская область, г. Сокол, ул. Советская, д. 67, находятся бетонные ступени. Элемент благоустройства содержится в ненадлежащем состоянии: имеются сколы и трещины, что создаёт угрозу безопасности граждан (риск споткнуться, получить травму). Наличие дефектов (сколов, трещин) прямо противоречит требованию Правил благоустройства территории Сокольского муниципального округа.  Согласно части первой статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным жилым домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Прилегающая территория (в границах сформированного земельного участка) входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Обязанность по её содержанию, включая текущий ремонт элементов благоустройства, возлагается на управляющую организацию по договору управления. Также в состав работ по содержанию общего имущества входит поддержание элементов благоустройства в надлежащем техническом состоянии (Минимальный перечень услуг и работ, утверждённый Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).  На основании изложенного ООО «Гидравлика» необходимо принять меры по устранению выявленного нарушения обязательных требований — выполнить ремонт бетонных ступеней либо (при невозможности восстановления эксплуатационных характеристик) произвести установку новой конструкции элементов благоустройства. Работы надлежит провести в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, обеспечивающих безопасность эксплуатации объекта. В случае непринятия мер в установленный срок в отношении управляющей организации будут применены меры административного воздействия, в том числе составление протокола об административном правонарушении (в частности, по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.