Причина проверки:

Предмет проведения проверки: соблюдение законодательства о градостроительной деятельности администрацией г.о.г.Воронеж при выдаче разрешения от 09.07.2020 № 36-RU36302000-82 на строительство и разрешения от 30.11.2018 № RU36302000-121-2018 на ввод в эксплуатацию торгово-выставочного павильона, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, 134и

Цели, задачи проверки:

На основании решения руководителя соответствующего органа государственного контроля (надзора) по согласованию с прокуратурой субъекта РФ, принимаемого на основании обращений граждан, юридических лиц и информации от госорганов о фактах нарушений законодательства РФ, влекущих возникновение ЧС, угрозу жизни и здоровью граждан

Выявленные нарушения (9 шт.):

• I. ч. 4 ст. 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) – в части непредоставления администрацией городского округа город Воронеж (далее – администрация) по запросу органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, необходимых для осуществления контроля документов и материалов.
• Нарушения, допущенные при предоставлении администрацией разрешения от 09.07.2014 № 36-RU36302000-82 на строительство торгово-выставочного павильона, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, 134и (далее – разрешение на строительство). Требований, установленных в договоре аренды земельного участка и свидетельстве о государственной регистрации права, в части разрешенного использования земельного участка.
• Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – ПЗЗ), в части выдачи разрешения на строительство при отсутствии разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков.
• ч. 1 ст. 47 Воздушного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ), в части непредоставления согласований размещения здания в районе аэродромов с собственниками аэродромов Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Придача), Воронеж (Балтимор).
• ч. 13 ст. 51 ГрК РФ (действующей на момент выдачи разрешения на строительство), в части непринятия администрацией решения об отказе в выдаче разрешения на строительство в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям градостроительных планов земельных участков.
• Нарушения, допущенные при предоставлении администрацией разрешения от 30.11.2018 № 36-RU36302000-121-2018 на ввод объекта в эксплуатацию торгово-выставочного павильона, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, 134и (далее – разрешение на ввод в эксплуатацию). ч. 3 ст. 55 ГрК РФ (действующей на момент выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию), п. 3.3.4. Административного регламента администрации города по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации города от 30.07.2012 № 623 (ред. от 21.02.2018) «Об утверждении Административного регламента администрации городского округа город Воронеж по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию» (далее – Административный регламент) - в части неисполнения администрацией при принятии решения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию административной процедуры по направлению в рамках межведомственного взаимодействия запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок под строительство торгово-выставочного павильона.
• Требований, установленных в договоре аренды земельного участка, в части разрешенного использования земельного участка
• ч. 5 ст. 55 ГрК РФ, в части ненадлежащего обеспечения администрацией проверки наличия и правильности документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• ч. 6 ст. 55 ГрК РФ – в части непринятия администрацией решения об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 4 ст. 8.1 ГрК РФ
• ч. 1 ст. 47 ВК РФ
• ч. 13 ст. 51 ГрК РФ
• ч. 3 ст. 55 ГрК РФ
• ч. 5 ст. 55 ГрК РФ
• ч. 6 ст. 55 ГрК РФ
• Градостроительный кодекс РФ
• 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления РФ"

Выданные предписания:

• об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности