Причина проверки:

Цели проверки проверки информации о нарушениях обязательных требований содержащейся в обращении гражданина 2753 от 20022021 2509 от 17022021 2443 от 16022021 1613 от 04022021 Задачи проверки требования к использованию и сохранности жилищного фонда выявление и пресечение нарушений юридическими лицами в соответствии с жилищным законодательством предупреждение Предмет проверки соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Проверка по обращению 2753 от 20022021 2509 от 17022021 2443 от 16022021 1613 от 04022021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Подтопление подвального помещения дома изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования имеются остаточные следы залития канализационными сточными водами помещения подвала п 341 Правил 170 п 2 Минимального перечня 2902Не оборудованы замками двери входов в подвалы отсутствует не закрыты на замок пп 262 348 Правил 170 п 2 Минимального перечня  2903Коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества температура горячей воды в точке водоразбора ванной комнате квартиры 30 дома 13 по ул Хользунова г Воронежа составила +50С при нормативной + 60С полотенцесушитель в ванной комнате отсутствуеттемпература горячей воды в точке водоразбора ванной комнате квартиры 127 дома 13 по ул Хользунова г Воронежа составила +22С при нормативной + 60С электрический полотенцесушитель в ванной комнате Вместе с тем в ходе проверки установлено что ресурсоснабжающей организацией филиал ПАО «Квадра»«Воронежская генерация» восстановлена внешняя циркуляционная линия горячего водоснабжения от ЦТП108 г Воронеж ул Хользунова д 21т до жилого дома 13 по ул Хользунова г Воронежа на момент обследования исправна и находится в рабочем состоянии а внутридомовая циркуляционная линия закольцована в подвальном помещении дома так как частью собственников помещений многоквартирного дома 13 по ул Хользунова г Воронежа демонтированы обратные трубопроводы общедомовой системы горячего водоснабжения полотенцесушители в ванных комнатах Управляющей организацией не проведена претензионная и исковая работа по выявлению собственников допустивших переоборудование системы горячего водоснабжения по общим стоякам квартир 30 и 127 с понуждением их восстановить систему горячего водоснабжения в соответствии с проектной с целью предоставления качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с нормативомЗамеры производились термометром контактным цифровым ТК504  1886811 поверенным до 08122021 согласно свидетельству о поверке от 09122020 14Т1575 при сливе горячей воды 3 минуты в металлической емкости ковш погрузив термометр примерно по центру емкости п 4 5 приложения 1 правил 354 п 18 Минимального перечня услуг 290 п 531 Правил 1704Отсутствуют отопительные приборы на лестничных клетках первых этажей подъездов 3 и 4 имеются обрезанные стояки системы отопления на первом этаже непрогреты отопительные приборы на лестничных клетках первых этажей подъездов 1 и 2 тактильные ощущения рукой п 524 Правил 170 п 18 Минимального перечня услуг 2905Входная дверь в нефункционирующую мусоросборную камеру подъезда  4 не закрыта на замок в помещении мусороприемной камеры имеются признаки проживания посторонних лиц раскладушка личные вещи одежда обувь чайник раковина перед входом в мусороприемную камеру неубраны бытовые отходы п 5921 Правил 170

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• п 31 Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09092013 799 «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клетках первых этажей Обеспечить подачу коммунального ресурса по горячему водоснабжению надлежащего качества квартиры 30 и 127Входные двери в техподполье подвал закрыть на замок Обеспечить температурновлажностный режим подвалов и техподполий в соответствии с нормами температура воздуха не ниже +5 град С относительная влажность воздуха не выше 60Обеспечить исправное техническое состояние камеры обеспечить по контуру плотный притвор и запорное устройство на двери камеры