Причина проверки:

Цель проверки ранее выданного предписания от 22122020 Т56502550 с предварительным уведомлением о времени и месте проведения проверки ФКП ТПЗЗадачей проверки являются проверка устранения нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации выявленных ранее ВерхеДонским управлением Ростехнадзора контроль выполнения ранее выданного предписания от 22122020 Т56502550Предмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (21 шт.):

• Отсутствует утвержденная проектная документация по объекту реконструкции откорректированная после замены технологии производства в 2020 году по позициям 310 309 3011 3012 303 113 121 131 153 154 138 215 216 217 22113 25113 21113 21312 214 22112 2021 2024 22212 223 224
• Не проведена экспертиза в том числе после внесения изменений в проектную документацию достоверности определения сметной стоимости строительствареконструкции ФАУ «Главгосэкспертиза» Результаты не представлены в орган государственного строительного надзора Ростехнадзор
• Раздел 9 проектной документации сметная часть не предоставлен в Ростехнадзор
• Фактические параметры строительствареконструкции объекта не соответствуют предельно допустимым параметрам объекта капитального строительства указанным в проектной документации а также в экспертизе проектной документации 436с15ГГЭ983603 от 141232015 и в разрешении на строительство 682509472017МС от 1032017 а именно не соответствует проекту фактически смонтированная емкость растворителей поз1551 взамен предусмотренного в разрешении на строительство подземного склада растворителей поз1551 с площадью застройки 1272 м2 площадка слива автоцистерн поз1552 площадь застройки 892 м2 отсутствует отсутствует резервуар противопожарного запаса воды V=200 кубм
• Нарушены требования проектной документации о последовательности выполняемых работ основного и подготовительного периодовНе выполнены работы подготовительного периода по демонтажу сносу существующие здания и сооружения 173 503 503а указанные в положительном заключении экспертизы проектной документации 436с15ГГЭ983603 при этом проводят выполнение работ основного периода
• Допущена эксплуатация зданий и сооружений 133 134 135 650 609 534 до ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию
• Нарушены требования проектной документации о технологической последовательности выполняемых работОсуществляется строительствореконструкция надземных частей зданий и сооружений 155 1552 692 133 134 135 503 534 6032 609 650 при отсутствии выполненных работ по устройству в том числе по временным схемам1 сети электроснабжения2 сети водоснабжения3 сети водоотведения4 сети теплоснабжения5 сети связи и электроосвещения6 строительство подземной части зданий и сооружений
• Отсутствуют на площадке строительствареконструкции геодезические знаки ГРО постоянные и временные постоянные используемые как опорные при восстановлении и развитии ГРО должны защищаться надежными оградами грунтовые знаки вне зон влияния процессов неблагоприятных для устойчивости и сохранности знаков настенные в капитальных конструкциях Площади земельных участков под зданиями 692 133 134 135 650 6032 6062 6072 609 503 534 155 не определяются фактически по отсутствию знаков ГРО
• В результате визуального осмотра выявлено что внешний вид огнезащитного покрытия не соответствует нормам неравномерность коррозия растрескиванияотслоения отсутствие покрытия
• Отсутствует освидетельствование толщины слоя огнезащитного покрытия с периодичностью 2 года
• Вновь возведенные здания и сооружения 173503 расположены в координатах на месте не соответствующих генеральному плану проекта Согласно требований проектной документации не демонтированы существующие старые пристройка здания и сооружения 173 503 на месте которых должны быть возведены новые
• Не представлена исполнительная документация на электромонтажные работы по зданиям 134 135 692
• В нарушении требований проектной документации не проведено измерение сопротивления изоляции кабельных линий в зданиях 135 134 6062 6072 6032
• В нарушении требований проектной документации в зданиях 173 6062 6072 6032 6092 на кабельных линиях отсутствуют бирки с указанием марки напряжения сечения номера или наименования линии
• В нарушении требований проектной документации в зданиях 6092 соединение кабелей в распаечных коробках выполнено скрутками
• В нарушении требований проектной документации в здания 173 6032 в местах прохода кабелей через стены не установлены гильзы
• В нарушении требований проектной документации в здании 173 частично разрушены и деформированы несгораемые перегородки между кабельными лотками
• В нарушении требований проектной документации не выполняются требования защиты при косвенном прикосновении при прокладке кабельных лотков в здании 173Отсутствует заземляющая перемычка дверцы на щитах ЩАО2 и ЩО42 в здании 6062
• В нарушении требований проектной документации в не полностью проведено измерение сопротивления изоляции согласно кабельного журнала проложено 38 линий фактически измерено сопротивление 21линии в здании 173
• В нарушении требований проектной документации отсутствуют четкие надписи указывающие назначение отдельных цепей панелей аппаратов на в электрических щитах в зданиях 6072
• В нарушении требований проектной документации в не выполнена система заземления уравнивания потенциалов и молниезащиты в здании 173

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс РФ
• Градостроительный кодекс
• Градостроительный кодекс Рф
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля от 26122008 N 294ФЗ

Выданные предписания:

• Отсутствует утвержденная проектная документация по объекту реконструкции откорректированная после замены технологии производства в 2020 году по позициям 310 309 3011 3012 303 113 121 131 153 154 138 215 216 217 22113 25113 21113 21312 214 22112 2021 2024 22212 223 224
• Не проведена экспертиза в том числе после внесения изменений в проектную документацию достоверности определения сметной стоимости строительствареконструкции ФАУ «Главгосэкспертиза» Результаты не представлены в орган государственного строительного надзора Ростехнадзор
• Раздел 9 проектной документации сметная часть не предоставлен в Ростехнадзор
• Фактические параметры строительствареконструкции объекта не соответствуют предельно допустимым параметрам объекта капитального строительства указанным в проектной документации а также в экспертизе проектной документации 436с15ГГЭ983603 от 141232015 и в разрешении на строительство 682509472017МС от 1032017 а именно не соответствует проекту фактически смонтированная емкость растворителей поз1551 взамен предусмотренного в разрешении на строительство подземного склада растворителей поз1551 с площадью застройки 1272 м2 площадка слива автоцистерн поз1552 площадь застройки 892 м2 отсутствует отсутствует резервуар противопожарного запаса воды V=200 кубм
• Нарушены требования проектной документации о последовательности выполняемых работ основного и подготовительного периодовНе выполнены работы подготовительного периода по демонтажу сносу существующие здания и сооружения 173 503 503а указанные в положительном заключении экспертизы проектной документации 436с15ГГЭ983603 при этом проводят выполнение работ основного периода
• Допущена эксплуатация зданий и сооружений 133 134 135 650 609 534 до ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию
• Нарушены требования проектной документации о технологической последовательности выполняемых работОсуществляется строительствореконструкция надземных частей зданий и сооружений 155 1552 692 133 134 135 503 534 6032 609 650 при отсутствии выполненных работ по устройству в том числе по временным схемам1 сети электроснабжения2 сети водоснабжения3 сети водоотведения4 сети теплоснабжения5 сети связи и электроосвещения6 строительство подземной части зданий и сооружений
• Отсутствуют на площадке строительствареконструкции геодезические знаки ГРО постоянные и временные постоянные используемые как опорные при восстановлении и развитии ГРО должны защищаться надежными оградами грунтовые знаки вне зон влияния процессов неблагоприятных для устойчивости и сохранности знаков настенные в капитальных конструкциях Площади земельных участков под зданиями 692 133 134 135 650 6032 6062 6072 609 503 534 155 не определяются фактически по отсутствию знаков ГРО
• В результате визуального осмотра выявлено что внешний вид огнезащитного покрытия не соответствует нормам неравномерность коррозия растрескиванияотслоения отсутствие покрытия
• Отсутствует освидетельствование толщины слоя огнезащитного покрытия с периодичностью 2 года
• Вновь возведенные здания и сооружения 173503 расположены в координатах на месте не соответствующих генеральному плану проекта Согласно требований проектной документации не демонтированы существующие старые пристройка здания и сооружения 173 503 на месте которых должны быть возведены новые
• Не представлена исполнительная документация на электромонтажные работы по зданиям 134 135 692
• В нарушении требований проектной документации не проведено измерение сопротивления изоляции кабельных линий в зданиях 135 134 6062 6072 6032
• В нарушении требований проектной документации в зданиях 173 6062 6072 6032 6092 на кабельных линиях отсутствуют бирки с указанием марки напряжения сечения номера или наименования линии
• В нарушении требований проектной документации в зданиях 6092 соединение кабелей в распаечных коробках выполнено скрутками
• В нарушении требований проектной документации в здания 173 6032 в местах прохода кабелей через стены не установлены гильзы
• В нарушении требований проектной документации в здании 173 частично разрушены и деформированы несгораемые перегородки между кабельными лотками
• В нарушении требований проектной документации не выполняются требования защиты при косвенном прикосновении при прокладке кабельных лотков в здании 173Отсутствует заземляющая перемычка дверцы на щитах ЩАО2 и ЩО42 в здании 6062
• В нарушении требований проектной документации в не полностью проведено измерение сопротивления изоляции согласно кабельного журнала проложено 38 линий фактически измерено сопротивление 21линии в здании 173
• В нарушении требований проектной документации отсутствуют четкие надписи указывающие назначение отдельных цепей панелей аппаратов на в электрических щитах в зданиях 6072
• В нарушении требований проектной документации в не выполнена система заземления уравнивания потенциалов и молниезащиты в здании 173