Проверка Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик ГрадСтрой
№362100092998
🔢 ИНН:
3662134026
🆔 ОГРН:
1083668019797
📍 Адрес:
397500 Воронежская область г Бутурлиновка ул 9 Января 70 офис 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2021
🎯
Основание проведения
Цель проверка соответствия отчетности ООО специализированный застройщик ГрадСтрой ИНН 3662134026 место нахождения 397500 Воронежская область г Бутурлиновка ул 9 Января 70 офис 1 об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительст... Еще...Цель проверка соответствия отчетности ООО специализированный застройщик ГрадСтрой ИНН 3662134026 место нахождения 397500 Воронежская область г Бутурлиновка ул 9 Января 70 офис 1 об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости бухгалтерской отчетности в том числе годовой составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и или проектной декларации обязательным требованиям установленным законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирного 11ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу г Воронеж ул Артамонова 34ж осуществления контроля за соблюдением застройщиком графика реализации проекта строительства и целевого использования денежных средств уплачиваемых участниками долевого строительства по договору для строительства создания многоквартирного 11ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу г Воронеж ул Артамонова 34ж в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» служебная записка от 18032021 6812205Основные задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в области долевого строительства защита прав и законных интересов участников долевого строительстваПредмет проверки соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Опубликование в средствах массовой информации и или размещение в информационнотелекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации в том числе вносимых в нее изменений содержащей неполную и или недостоверную информацию предоставление застройщиком неполной и или недостоверн... Еще...Опубликование в средствах массовой информации и или размещение в информационнотелекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации в том числе вносимых в нее изменений содержащей неполную и или недостоверную информацию предоставление застройщиком неполной и или недостоверной информации опубликование размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а равно нарушение сроков опубликования и или размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений
Непредставление в установленный срок в орган осуществляющий региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости отчетности в случаях предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных д... Еще...Непредставление в установленный срок в орган осуществляющий региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости отчетности в случаях предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а равно представление отчетности содержащей недостоверные сведения или представление отчетности не в полном объеме
Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области 31.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик ГрадСтрой (ИНН: 3662134026) , адрес: 397500 Воронежская область г Бутурлиновка ул 9 Января 70 офис 1
Выявленные нарушения (2 шт.):
Опубликование в средствах массовой информации и или размещение в информационнотелекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации в том числе вносимых в нее изменений содержащей неполную и или недостоверную информацию предоставление застройщиком неполной и или недостоверной информации опубликование размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а равно нарушение сроков опубликования и или размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений
Непредставление в установленный срок в орган осуществляющий региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости отчетности в случаях предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а равно представление отчетности содержащей недостоверные сведения или представление отчетности не в полном объеме
Нарушенный правовой акт:
п 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ
п 1 2 порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости утвержденного Приказом Минстроя России от 12102018 656пр
п 2 31 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Выданные предписания:
2 Заполнить информацию о проекте строительства в проектной декларации рассматриваемого объекта в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации» в отношении каждого этапа строительства 3 Ежемесячно вносить в проектную декларацию сведения о количестве заключенных договоров в соответствии с требованиями пункта 112 части 1 статьи 21 и части 4 статьи 19 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
4 До полного исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве ежеквартально представлять в адрес инспекции Госстройнадзора Воронежской области отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства в соответствии с требованиями установленными Порядком утвержденным Приказом Минстроя России от 12102018 656пр в разрезе каждого этапа строительства объекта
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
397500 Воронежская область г Бутурлиновка ул 9 Января 70 офис 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-27T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Воронеж ул Комиссаржевской 4а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-31T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
155
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Величко Дмитрий Фёдорович
Должность
начальник отдела отдела контроля за долевым строительством объектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Лихотин Юрий Петрович
Должность
заместитель начальника отдела контроля за долевым строительством объектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Опубликование в средствах массовой информации и или размещение в информационнотелекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации в том числе вносимых в нее изменений содержащей неполную и или недостоверную информацию предоставление застройщиком неполной и или недостоверной информации опубликование размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а равно нарушение сроков опубликования и или размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Непредставление в установленный срок в орган осуществляющий региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости отчетности в случаях предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а равно представление отчетности содержащей недостоверные сведения или представление отчетности не в полном объеме
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Директор ООО СЗ ГрадСтрой Чибисова ОР привлечена к административной ответственности по ч 3 ст 1428 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 6 000 рублей
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
предписание от 27042021 25
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2 Заполнить информацию о проекте строительства в проектной декларации рассматриваемого объекта в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации» в отношении каждого этапа строительства 3 Ежемесячно вносить в проектную декларацию сведения о количестве заключенных договоров в соответствии с требованиями пункта 112 части 1 статьи 21 и части 4 статьи 19 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Директор ООО СЗ ГрадСтрой Чибисова ОР привлечена к административной ответственности по ч 2 ст 1428 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 6 000 рублей
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
предписание от 27042021 25
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
4 До полного исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве ежеквартально представлять в адрес инспекции Госстройнадзора Воронежской области отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства в соответствии с требованиями установленными Порядком утвержденным Приказом Минстроя России от 12102018 656пр в разрезе каждого этапа строительства объекта
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 1 2 порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости утвержденного Приказом Минстроя России от 12102018 656пр
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Чибисова Ольга Романовна
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик ГрадСтрой
ИНН
3662134026
ОГРН
1083668019797
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-03-23
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3640000010000000078
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1053600493825
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3640000010000013414
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3640000010000018892
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Величко Дмитрий Фёдорович
Должность
начальник отдела отдела контроля за долевым строительством объектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Лихотин Юрий Петрович
Должность
заместитель начальника отдела контроля за долевым строительством объектов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель проверка соответствия отчетности ООО специализированный застройщик ГрадСтрой ИНН 3662134026 место нахождения 397500 Воронежская область г Бутурлиновка ул 9 Января 70 офис 1 об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости бухгалтерской отчетности в том числе годовой составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и или проектной декларации обязательным требованиям установленным законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирного 11ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу г Воронеж ул Артамонова 34ж осуществления контроля за соблюдением застройщиком графика реализации проекта строительства и целевого использования денежных средств уплачиваемых участниками долевого строительства по договору для строительства создания многоквартирного 11ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу г Воронеж ул Артамонова 34ж в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» служебная записка от 18032021 6812205Основные задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в области долевого строительства защита прав и законных интересов участников долевого строительстваПредмет проверки соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть документы юридического лица
Дата начала
2021-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
0109304
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-23
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
п 2 31 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»