Причина проверки:

Цель проверка доводов изложенных в обращении гражданина вх 680116125 от 01042021 о фактах нарушений требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» нормативных правовых актов Президента Российской Федерации нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти уполномоченного на осуществление государственного регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости актов органов местного самоуправленияОсновные задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в области долевого строительства защита прав и законных интересов участников долевого строительстваПредмет проверки соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступление в контролирующий орган обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления указанной в части 1 статьи 232 Федерального закона от 30122004 214ФЗ некоммерческой организации из средств массовой информации информационнотелекоммуникационной сети Интернет о фактах нарушений требований настоящего Федерального закона нормативных правовых актов Президента Российской Федерации нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации нормативных правовых актов уполномоченного органа актов органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Привлечение денежных средств гражданина связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке установленном законодательством о градостроительной деятельности лицом не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на это права и или привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований установленных указанным законодательством

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 и 21 ст 1 ч 1 ст 3 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• п 3 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004  214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• 1 Осуществить возврат гражданам денежных средств в сумме 350 000 рублей неправомерно привлеченных по соглашениям о задатке 2 Привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 30122014г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»