Причина проверки:

Цель проверка выполнения ООО специализированным застройщиком ГрадСтрой предписания инспекции государственного строительного надзора Воронежской области от 27042021 25Основные задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в области долевого строительства защита прав и законных интересов участников долевого строительстваПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Невыполнение в установленный срок законного предписания органа осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Нарушенный правовой акт:

• ч 4 ст 195 КоАП РФ
• п 1 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004  214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• 1 Направить в соответствии с требованиями части 3 статьи 6 Федерального закона от 30122014г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участникам долевого строительства объекта «1 этап строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения» расположенного по адресу г Воронеж ул Артамонова 34ж информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении условий договоров2 Заполнить информацию о проекте строительства в проектной декларации рассматриваемого объекта в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации» в отношении каждого этапа строительства3 Ежемесячно вносить в проектную декларацию сведения о количестве заключенных договоров в соответствии с требованиями пункта 112 части 1 статьи 21 и части 4 статьи 19 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»4 До полного исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве ежеквартально представлять в адрес инспекции Госстройнадзора Воронежской области отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства в соответствии с требованиями установленными Порядком утвержденным Приказом Минстроя России от 12102018 656пр в разрезе каждого этапа строительства объекта