Причина проверки:

Цели проверки проверка выполнения ранее выданного предписания 0207043 от 28012021 Задачи проверки требования к использованию и сохранности жилищного фонда выявление и пресечение нарушений юридическими лицами в соответствии с жилищным законодательством предупреждение Предмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Проверка исполнения предписания 0207043 от 28012021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 10 июня 2021 года в ходе внеплановой выездной проверки предписания об устранении нарушений от 28012021 0207043 было обнаружено что ООО «РЭК Центральный» осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным домом 16 по ул Березовая Роща г Воронежа допустило нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотренных частью 4 статьи 36 частями 11 12 статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктом 11 постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» «Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 03042013 290 подпунктом «д» пункта 4 пунктами 78 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003  170 далее Правил выразившиеся в следующем В ходе проведения проверки выявлено локальное отслоение штукатурноотделочного и лакокрасочного покрытия стен и потолка в местах общего пользования подъездов 1 3 4 на потолке лестничной клетки подъездов 1 3 4 этажей 5 имеются сухие остаточные следы залития первый пролет ступеней лестницы этажей 1 подъездов 1 3 4 имеет повреждения выбоины и трещины видны части металлических элементов п 329 Правил 170 Выполнен ремонт отделочного и лакокрасочного покрытия стен и потолка в местах общего пользования восстановлена целостность ступеней первого пролета лестницы этажа 1 подъезда 2Предписание об устранении нарушений от 28012021 0207043 выполнено частично

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• п 31 Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09092013 799 «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области»

Выданные предписания:

• Произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток подъездов 1 3 4 устранить на потоке лестничной клетки подъездов 1 3 4 этажа 5 остаточные следы залития восстановить целостность поврехности ступеней первого пролета лестницы этажей 1 подъездов 1 3 4 Представить акт на выполненных работ