Причина проверки:

Цели проверки проверки информации о нарушениях обязательных требований содержащейся в обращении гражданина Задачи проверки требования к использованию и сохранности жилищного фонда выявление и пресечение нарушений юридическими лицами в соответствии с жилищным законодательством предупреждение Предмет проверки соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Проверка по обращениюобращениям 11994 от 26082021 11917 от 25082021 11652 от 19082021 11086 от 09082021 10807 от 03082021 10778 от 03082021 3436н от 03082021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1В ходе осмотра и обследования общего имущества многоквартирного дома по адресу г Воронеж ул Хользунова д 60 выявлено11 Нарушение температурновлажностного режима подтопление подвальных помещений подъездов 1 2 3 4 5 дома изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования имеются остаточные следы залития канализационными сточными водами помещения подвала12 Частично отсутствует или нарушена теплоизоляция на трубопроводах системы теплоснабжения в подвальном помещении дома13 Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток подъезда 114 Трещины углубления выбоины и околы в конструкциях ступеней входной группы подъезда 1 15 Визуальным осмотром отклонение от горизонтали конструкции козырька трещины и отслоение бетона в плите козырька входа в подъезд 12 В ходе осмотра и обследования общего имущества многоквартирного дома по адресу г Воронеж ул Генерала Лизюкова д 21 выявлено21 Отсутствие в лифтовом холле отопительных приборов с этажа 2 по 16 на инженерных коммуникациях системы теплоснабжения нарушение герметичности соединений трубы обрезаны22 Неисправность части запорнорегулирующей арматуры вентилей кранов на инженерных коммуникациях системы теплоснабжения в подвальном помещении23 Не обеспечено исправное техническое состояние спускного крана на трубопроводе системы холодного водоснабжения в подвальном помещении имеется течь запорнорегулирующей арматуры

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• п 31 Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09092013 799 «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области»

Выданные предписания:

• Отсутствие в лифтовом холле отопительных приборов с этажа 2 по 16 на инженерных коммуникациях системы теплоснабжения нарушение герметичности соединений трубы обрезаны адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Генерала Лизюкова д 21Произвести ремонт или замену участка аварийного трубопровода восстановить отопительные приборы и герметичность в лифтовом холле с этажа 2 по 16Неисправность части запорнорегулирующей арматуры вентилей кранов на инженерных коммуникациях системы теплоснабжения в подвальном помещении адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Генерала Лизюкова д 21Предоставить акт промывки опрессовки произвести наладку ремонт при необходимости заменить части запорнорегулирующей арматуры вентилей кранов на инженерных коммуникациях системы теплоснабжения в подвальном помещенииНе обеспечено исправное техническое состояние спускного крана на трубопроводе системы холодного водоснабжения в подвальном помещении имеется течь запорнорегулирующей арматуры адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Генерала Лизюкова д 21Произвести наладку ремонт при необходимости заменить неисправной запорнорегулирующей арматуры вентилей кранов на инженерных коммуникациях системы холодного водоснабженияОтслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток подъезда 1 адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Хользунова д 60Произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток подъезда 1Частично отсутствует или нарушена теплоизоляция на трубопроводах системы теплоснабжения в подвальном помещении дома адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Хользунова д 60Восстановить частично теплоизоляцию в подвальном помещенииНарушение температурновлажностного режима подтопление подвальных помещений подъездов 1 2 3 4 5 дома изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования имеются остаточные следы залития канализационными сточными водами помещения подвала адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Хользунова д 60Обеспечить температурновлажностный режим подвалов и техподполий в соответствии с нормами устранить остаточные следы залития провести дезинфекцию дезинсекцию в подвальном помещенииТрещины углубления выбоины и околы в конструкциях ступеней входной группы подъезда 1 адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Хользунова д 60Произвести заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях ступеней входной группы подъезда 1 с применением материалов аналогичных материалу конструкций Визуальным осмотром отклонение от горизонтали конструкции козырька трещины и отслоение бетона в плите козырька входа в подъезд 1 адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Хользунова д 60Принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций произвести заделку трещин и восстановить целостность плиты козырька входа в подъезд 1