Причина проверки:

Цели проверки проверки информации о нарушениях обязательных требований содержащейся в обращении гражданина Задачи проверки требования к использованию и сохранности жилищного фонда выявление и пресечение нарушений юридическими лицами в соответствии с жилищным законодательством проверка соблюдения требований по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Предмет проверки соблюдение лицензионных требований по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Проверка по обращению 945 от 26012021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не обеспечена водонепроницаемость кровли в местах примыкания к оголовкам дымовых и вентиляционных каналов парапетам что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков влажные следы
• Не обеспечена водонепроницаемость кровли имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков влажные следы
• Не утеплены двери люк с лестничных площадок на чердак не обшиты кровельной сталью не установлено запирающее устройство
• Обеспечить водонепроницаемость кровельного покрытия над квартирами 66 69 и коридором общего пользования правого крыла герметизацию трубопровода системы организованного водостока в чердачном помещении Оборудовать дверной проем выхода на кровлю дверью обеспечить закрытие на замок выполнить остекление оконного проема заделку выбоин в кирпичной кладки от проникновения птиц

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• п 31 Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09092013 799 «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области»

Выданные предписания:

• обеспечить водонепроницаемость кровельного покрытия
• Пункты 4633 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 Правила п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Минимальный перечень