Предостережение:

• В рамках рассмотрения доводов, сообщения прокуратуры Воронежской области (от 30.05.2022 № 71-10/1732) в управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований, выразившихся в разрушении и неблагоприятном виде фасада здания, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Особняк Чукина», расположенного по адресу: Воронежская область, Острогожский р-н, г. Острогожск, ул. Ленина, д. 28. Объект культурного наследия (далее - ОКН) регионального значения «Особняк Чукина» включен в реестр объектов культурного наследия на основании решения исполнительного комитета Воронежского областного совета народных депутатов от 21.04.1983 № 246. Границы территории и зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Чукина» не утверждены. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Чукина» утверждён приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области 24.12.2018 №71-01-07/294. В соответствии со ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) приказом Управления от 12.12.2019 № 71-01-07/351 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца вышеуказанного ОКН. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного ОКН лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны ОКН либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности ОКН. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности ОКН, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление ОКН для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению ОКН, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 08.06.2022 разрешение на проведение работ по сохранению ОКН «Особняк Чукина» (Воронежская область, Острогожский р-н, г. Острогожск, ул. Ленина, д. 28) Управлением не выдавалось, проектов и разделов по обеспечению сохранности данного ОКН Управлением не согласовывалось. Согласно данным из единого государственного реестра недвижимости юридическое лицо: Казенное общеобразовательное учреждение Воронежской области «Горожанский казачий кадетский корпус» (ИНН: 3625003610, ОГРН: 1033600045390) является собственником (правообладателем) указанного ОКН.