|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «15» декабря 2022 г. № 169
1. Юридического лица: ООО «Дипломат» (ИНН: 3664248332, ОГРН: 1203600026838), расположенное по адресу: 394036, Воронежская область, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 103.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В рамках рассмотрения обращения (от 21.11.2022 № 71-14/84) поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований при содержании объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с башней» (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 82 / Ворошилова, 2) (далее - ОКН) выразившиеся в необеспечении надлежащего санитарного состояния ОКН, ненадлежащем состоянии подвалов ОКН.
ОКН принят под государственную охрану на основании приказа управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 25.08.2021 № 71-01-07/343 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с башней», арх. П.С. Скулачев, Н.А. Скулачева, Г..Е. Руденко».
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 31.05.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон 73-ФЗ) собственник (правообладатель) объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
При этом оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, отнесено к обязанностям управляющей организации. Управляющая организация вправе выполнять эти работы, как собственными силами (применительно к объектам культурного наследия, при наличии соответствующей лицензии), так и с привлечением третьих лиц, в том числе лицензированных организаций.
При этом, согласно общедоступным данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства размещенным в сети Интернет, договору управления многоквартирным домом от 28.03.2022 деятельность по управлению многоквартирным домом № 82 по ул. Кольцовской г. Воронежа. ООО «Дипломат» осуществляет с 28.03.2022. ООО «Дипломат» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 82 по ул. Кольцовской г. Воронежа (ОКН) в полном объеме.
В частности, в вышеуказанном обращении содержатся сведения о ненадлежащем санитарном состоянии ОКН, ненадлежащем состоянии подвалов ОКН.
Таким образом, указанные факты, могут приводить к нарушению обязательных требований установленных установленного пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пп. 1 п. 1 ст 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Юридическому лицу: ООО «Дипломат» (ИНН: 3664248332, ОГРН: 1203600026838) принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований;
2) Юридическому лицу: ООО «Дипломат» (ИНН: 3664248332, ОГРН: 1203600026838) направить информацию о принятых мерах во исполнение данного предостережения в адрес управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением правительства Воронежской области от 07.12.2021 № 707 «О региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области». |