|
Значение |
По результатам рассмотрения обращения (жалоб) граждан от 24.01.2023 № 420Н, обратившихся за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав и проведенного контрольного (надзорного) мероприятия по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 215 (КНМ 36230943640005073742 от 15.02.2023) установлено:
Входы в подвальные помещения оборудованы дверьми, которые находятся в технически исправном состоянии, закрыты на запирающиеся устройства от проникновения посторонних лиц. В подвальном помещении не обеспечен температурно-влажностный режим, местами установлено увлажнение грунта, имеется бытовой мусор, остаточные фрагменты фекальных отложений, акт по профилактической дезинсекции подвального помещения не представлен. На лестничных клетках подъездов № 1, 2, 3 дома, общих коридорах не обеспечено текущее обслуживание электрооборудования и внутридомовых электросетей этажных электрощитов, в соответствии с установленными требованиями, не принимаются меры по предупреждению повреждений в электрической сети. Электропровода в этажных электрощитах на 1 и 9 этаже не закреплена, размещена в хаотичном состоянии, выявлены оплавленные нулевые провода идущие от магистрали, автоматы подключены голым проводом в виде шлейфа, отдельного заземления нет, нулевой провод и заземляющий - совмещены. Магистральная линия выполнена алюминиевым проводом сечением 16 мм2. Ответвление основной магистральной линии выполняется без разрыва, провод без разрыва наглухо садится на корпус щита. Не выполнена перетяжка болтовых и винтовых соединений, изоляция контактных соединений, автоматические защитные устройства частично находятся в нерабочем состоянии. На лестничной площадке 9 этажа полностью отсутствует оборудование этажного электрощита.
Щиты, расположенные на лестничных площадках, состоят из трех отсеков: абонентского, распределительного и слаботочного отсека. Конструктивно для каждого отсека предусмотрена своя дверца, а с лицевой стороны имеются смотровые окна для снятия показаний счетчика. Отсутствуют схемы этажных щитков.
В распределительном отсеке этажного щита располагаются счетчики электроэнергии, пакетные выключатели. В абонентском отсеке установлены автоматические выключатели на din-рейке. Для того чтобы отключить автомат или проверить его положение дверцу отсека открыть не возможно, тат как все дверцы этажных электрощитов закрыты на саморезы. Частично отсутствуют плафоны на светоточках.
В ходе проведения проверки на многоквартирном доме № 215 по Ленинскому проспекту г. Воронеж выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных)) правовых актов пунктов 4.1.15, 4.1.1, 3.4.1, 5.6.1, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, пунктов 2, 20 Минимального перечная услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирного доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Обязанность по проведению восстановительных работ при выявлении повреждений в рассматриваемом случае возлагается на управляющую организацию. |