Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАША ЭРА"
№36230943640005158191

🔢 ИНН:	3662299282
🆔 ОГРН:	1223600004825
📍 Адрес:	394077, Воронежская область, ГОРОД ВОРОНЕЖ, ВОРОНЕЖ, УЛ ГЕНЕРАЛА ЛИЗЮКОВА, Д. 47, 65
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАША ЭРА" (ИНН: 3662299282) , адрес: 394077, Воронежская область, ГОРОД ВОРОНЕЖ, ВОРОНЕЖ, УЛ ГЕНЕРАЛА ЛИЗЮКОВА, Д. 47, 65

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3662299282
ОГРН проверяемого лица	1223600004825
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАША ЭРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	394077, Воронежская область, ГОРОД ВОРОНЕЖ, ВОРОНЕЖ, УЛ ГЕНЕРАЛА ЛИЗЮКОВА, Д. 47, 65

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	Действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шапошникова Виктория Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На контроле государственной жилищной инспекции Воронежской области (далее - Инспекция) находится предписание № 02-07/214 от 07.07.2022 об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выданное в адрес ООО «НоваяЭра», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом № 32 по ул. Лизюкова г. Воронеже (далее – Общество), по результатам проведенного 07.07.2022 внепланового контрольного мероприятия. С учетом выводов, изложенных в заключении по результатам технического обследования состояния балконной плиты кв. № 134, содержащегося в Отчете № 162-51-УК/2022 по обследованию конструкций балконной плиты здания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 32, кв. № 134, изготовленного ООО «ГлавЭкспертЦентр» по заказу Общества, предоставленного в Инспекцию, где категория технического состояния указанной балконной плиты по состоянию на 14.06.2022 характеризуется как аварийная, процент износа составляет 80%, требуется выполнить работы по восстановлению конструкции в рамках капитального ремонта, в предписании по устранению выявленных нарушений указаны следующие мероприятия (пункт 1): провести восстановительные работы к назначенному сроку устранения выявленных нарушений на основании разработанного плана восстановительных работ балконной плиты кв. № 134 многоквартирного дома 32 по ул. Лизюкова в г. Воронеж; провести охранные мероприятия, направленные на ограждение участка придомовой территории по проекции балкона кв. 134 многоквартирного дома 32 по ул. Лизюкова в г. Воронеж с учетом безопасного радиуса для передвижения пешеходов; обеспечить ежедневный контроль за сохранностью защитных ограждений. Срок устранения выявленных нарушений установлен до 01.11.2022 в части восстановительных работ балконной плиты; незамедлительно, постоянно до фактической реализации восстановительных работ в части проведения охранных мероприятий. Информации об исполнении указанного предписания в установленный срок в Инспекцию не предоставлено. В период подготовки материалов для согласования внеплановой выездной проверки вышеназванного предписания с органом прокуратуры Воронежской области, Инспекцией внесены сведения о прекращении 30.12.2022 деятельности по управлению многоквартирным домом № 32 по ул. Лизюкова в г. Воронеж со стороны Общества и начале деятельности по управлению данным домом с 01.01.2023 ООО «НАША ЭРА» (ОГРН 1223600004825, ИНН 3662299282) на основании соответствующего заявления. Согласно сведениям, полученным в рамках поступившего в Инспекцию обращения гражданина от 26.01.2023 № 481, мероприятий по исполнению предписания также не проведено. Вместе с тем, согласно документации, предоставленной в адрес Инспекции ООО «НАША ЭРА» по состоянию на 02.02.2023 управляющей многоквартирным домом организацией заключен договор подряда на оказание строительно-монтажных работ по восстановлению балконной плиты квартиры № 134 вышеназванного многоквартирного дома, по условиям которого срок выполнения работ в период устоявшейся температуры окружающей среды не ниже +5 оС установлен как: не ранее периода март-апрель 2023 и не позднее 1 мая 2023. Вышеуказанное свидетельствуют о признаках нарушения обязательных требований ООО «НАША ЭРА» (ОГРН 1223600004825, ИНН 3662299282), осуществляющим управление указанным многоквартирным домом, ее должностным лицом и (или) работниками, которые могут привести к нарушениям обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, что является нарушением прав граждан на благоприятные и безопасные условия их проживания.

Значение

На контроле государственной жилищной инспекции Воронежской области (далее - Инспекция) находится предписание № 02-07/214 от 07.07.2022 об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выданное в адрес ООО «НоваяЭра», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом № 32 по ул. Лизюкова г. Воронеже (далее – Общество), по результатам проведенного 07.07.2022 внепланового контрольного мероприятия. С учетом выводов, изложенных в заключении по результатам технического обследования состояния балконной плиты кв. № 134, содержащегося в Отчете № 162-51-УК/2022 по обследованию конструкций балконной плиты здания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 32, кв. № 134, изготовленного ООО «ГлавЭкспертЦентр» по заказу Общества, предоставленного в Инспекцию, где категория технического состояния указанной балконной плиты по состоянию на 14.06.2022 характеризуется как аварийная, процент износа составляет 80%, требуется выполнить работы по восстановлению конструкции в рамках капитального ремонта, в предписании по устранению выявленных нарушений указаны следующие мероприятия (пункт 1): провести восстановительные работы к назначенному сроку устранения выявленных нарушений на основании разработанного плана восстановительных работ балконной плиты кв. № 134 многоквартирного дома 32 по ул. Лизюкова в г. Воронеж; провести охранные мероприятия, направленные на ограждение участка придомовой территории по проекции балкона кв. 134 многоквартирного дома 32 по ул. Лизюкова в г. Воронеж с учетом безопасного радиуса для передвижения пешеходов; обеспечить ежедневный контроль за сохранностью защитных ограждений. Срок устранения выявленных нарушений установлен до 01.11.2022 в части восстановительных работ балконной плиты; незамедлительно, постоянно до фактической реализации восстановительных работ в части проведения охранных мероприятий. Информации об исполнении указанного предписания в установленный срок в Инспекцию не предоставлено. В период подготовки материалов для согласования внеплановой выездной проверки вышеназванного предписания с органом прокуратуры Воронежской области, Инспекцией внесены сведения о прекращении 30.12.2022 деятельности по управлению многоквартирным домом № 32 по ул. Лизюкова в г. Воронеж со стороны Общества и начале деятельности по управлению данным домом с 01.01.2023 ООО «НАША ЭРА» (ОГРН 1223600004825, ИНН 3662299282) на основании соответствующего заявления. Согласно сведениям, полученным в рамках поступившего в Инспекцию обращения гражданина от 26.01.2023 № 481, мероприятий по исполнению предписания также не проведено. Вместе с тем, согласно документации, предоставленной в адрес Инспекции ООО «НАША ЭРА» по состоянию на 02.02.2023 управляющей многоквартирным домом организацией заключен договор подряда на оказание строительно-монтажных работ по восстановлению балконной плиты квартиры № 134 вышеназванного многоквартирного дома, по условиям которого срок выполнения работ в период устоявшейся температуры окружающей среды не ниже +5 оС установлен как: не ранее периода март-апрель 2023 и не позднее 1 мая 2023. Вышеуказанное свидетельствуют о признаках нарушения обязательных требований ООО «НАША ЭРА» (ОГРН 1223600004825, ИНН 3662299282), осуществляющим управление указанным многоквартирным домом, ее должностным лицом и (или) работниками, которые могут привести к нарушениям обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, что является нарушением прав граждан на благоприятные и безопасные условия их проживания.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАША ЭРА" №36230943640005158191