Предостережение:

• В управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее – Управление) поступили сведения (вх. № 71-14/74-ип от 05.05.2023) о признаках нарушения обязательных требований при содержании объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором встречался В. Маяковский с поэтами» (г. Воронеж, ул. Вайцеховского, 7) (далее - ОКН) выразившиеся в необеспечении надлежащего технического, санитарного и противопожарного состояния ОКН и необеспечении благоустроенного состояния территории ОКН, а именно в нарушении целостности, утрате несущих строительных конструкций ОКН, наличии неорганизованной растительности и строительного мусора на территории ОКН. ОКН принят под государственную охрану на основании решения исполнительного комитета Воронежского областного Совета народных депутатов от 17.04.1987 № 219 «О мерах по совершенствованию работы по охране памятников истории и культуры в Воронежской области в свете постановления Президиума Верховного Совета РСФСР «О работе советских и хозяйственных органов Пензенской области по выполнению Закона РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры». На основании требований ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 23.11.2020 № 71-01-07/584 утверждено охранное обязательство собственников или иных законных владельцев ОКН. Предмет охраны утвержден приказом департамента культуры и архивного дела Воронежской области от 03.12.2012 № 822-ОД. В силу требований пп. 1, 8 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны, лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником части помещений ОКН является муниципальное образование городской округ город Воронеж. При этом в ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Управления, установлено нарушение целостности, фрагментарная утрата штукатурно-окрасочного слоя ОКН, наличие трещин, деструкции и разрушения кирпичной кладки, выявлено нарушение целостности и утрата несущих строительных конструкций ОКН, установлена утрата крыши и кровли ОКН, нарушение целостности оконных и дверных заполнений ОКН, имеются множественные дефекты, следы рассыхания, имеются перекосы и деформации, стекла частично отсутствуют, большая часть фурнитуры утрачена. На территории наблюдается наличие неорганизованной растительности, наличие строительного мусора. Согласно п. 1.9 Положения об управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 26.09.2012 № 940-III «О наделении правами юридического лица управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж», Управление является уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж по управлению муниципальным имуществом в части отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальными объектами нежилого фонда, сооружениями, движимым имуществом, долями (акциями) городского округа в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ, земельными участками, находящимися в собственности городского округа. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). Таким образом, указанные факты приводят к нарушениям обязательных требований пп. 1, 8 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ.