Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения (вх. № 71-14/103-ип от 22.06.2023) поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований при содержании объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Бринкманов», расположенного по адресу: г. Воронеж, пер. Школьный, 6 (далее – ОКН), выразившееся в необеспечении надлежащего технического состояния ОКН, неизвещении органа охраны объектов культурного наследия о коммунальной аварии в помещении ОКН, необеспечении надлежащего состояния территории объекта культурного наследия. ОКН принят под государственную охрану на основании постановления администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» и зарегистрирован в реестре объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации под № 361711322990005. В силу требований пп. 1, 7, 8 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны, лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником помещений ОКН является Муниципальное образование - городской округ город Воронеж. При этом в ходе анализа обращения гражданина, а также информации, имеющейся в распоряжении управления, установлены следующие факты: состояние ОКН недопустимое, состояние межэтажных перекрытий ОКН - аварийное. Наблюдается деструкция отмостки, прорастание растительности. Состояние отмостки ОКН недопустимое. Наблюдается нарушение целостности, отслоение, на отдельных участках деструкция, фрагментарная утрата штукатурно-окрасочного слоя, на оголенных участках шелушение поверхностей кирпича, выветривание наружных слоев, нарушение целостности деревянных конструкций входных тамбуров, состояние конструкций тамбуров аварийное. Наблюдаются на отдельных участках трещины в штукатурке, вывал штукатурки, прогиб, поражение древесины гнилью, прогибы и частичное обрушение конструкций межэтажного деревянного перекрытия. Наблюдается повреждение окрасочного покрытия напольного покрытия, на отдельных участках разрушение пола. Территория ОКН в неудовлетворительном состоянии, наблюдается наличие неорганизованной растительности, бытовых и строительных отходов, в том числе в непосредственной близости к стенам здания. Кроме того, в ходе рассмотрения доводов обращения с выездом на место, установлено наличие течи из стены первого этажа. Через отсутствующие части напольного покрытия просматривается уровень воды. Установлено наличие сточных вод внутри помещений ОКН. Таким образом, указанные факты, приводят к нарушению обязательных требований, установленных пп. 1, 7, 8 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ.