Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения публикации СМИ (от 19.06.2023 № 71-10/2350) поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований при содержании объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с башней» (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 82 / Ворошилова, 2) (далее - ОКН) выразившиеся в необеспечении надлежащего технического состояния ОКН. Так, в указанной публикации содержатся сведения о частичном обрушении штукатурно-окрасочного слоя главного (восточного) фасада корпуса по адресу: ул. Кольцовская, 82. ОКН принят под государственную охрану на основании приказа управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 25.08.2021 № 71-01-07/343 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с башней», арх. П.С. Скулачев, Н.А. Скулачева, Г..Е. Руденко». Согласно пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 31.05.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон 73-ФЗ) собственник (правообладатель) объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. При этом оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, отнесено к обязанностям управляющей организации. Управляющая организация вправе выполнять эти работы, как собственными силами (применительно к объектам культурного наследия, при наличии соответствующей лицензии), так и с привлечением третьих лиц, в том числе лицензированных организаций. При этом, согласно общедоступным данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства размещенным в сети Интернет, договору управления многоквартирным домом от 28.03.2022 деятельность по управлению многоквартирным домом № 82 по ул. Кольцовской г. Воронежа. ООО «Дипломат» осуществляет с 28.03.2022. ООО «Дипломат» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 82 по ул. Кольцовской г. Воронежа (ОКН) в полном объеме. Таким образом, указанные факты, могут приводить к нарушению обязательных требований установленных установленного пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ.