Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения (от 23.06.2023 № 289-оп) поступили сведения о нарушении обязательных требований при строительстве объекта капитального строительства, находящимся в защитной зоне объектов культурного наследия (далее – ОКН) регионального значения «Пожарная часть» (Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная, 26) и «Больница городская» (Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная, 24). ОКН регионального значения «Пожарная часть» (Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная, 26) и «Больница городская» (Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная, 24) приняты под государственную охрану на основании постановления администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» и зарегистрированы в реестре объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации под №№ 361510220480005 и 361410078810005 соответственно. Приказом Управления от 29.04.2019 № 71-01-07/115 утверждено графическое описание местоположения границ (с перечнем координат характерных точек этих границ) защитных зон вышеуказанных ОКН. В силу п. 1 ст. 34.1 Закона № 73-ФЗ защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), аналогичные требования содержатся в положениях приказа Управления от 29.04.2019 № 71-01-07/115. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Управления, установлено, что к нежилому зданию по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная/ул. Ленинская, 49, со стороны ул. Ленинской осуществленная пристройка из газобетонных блоков (тамбур, входная группа). Указанная пристройка расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102014:53. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем указанного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования является Казенное общеобразовательное учреждение Воронежской области «Борисоглебская школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» (ИНН: 3604008209, ОГРН: 1023600610219). Согласно информации администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, представленной по запросу Управления, правообладатель земельного участка за разрешением на строительство в целях реконструкции объекта капитального строительства в администрацию городского округа не обращался, разрешения на строительство не выдавались. В ходе анализа открытых данных интерактивной карты градостроительной деятельности Воронежской области (https://map.govvrn.ru/building_sites/), установлено, что указанная пристройка к нежилому зданию по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная/ул. Ленинская, 49 расположена в защитных зонах следующих объектов культурного наследия регионального значения: 1) «Пожарная часть» (Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная, 26); 2) «Больница городская» (Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Народная, 24); 3) «Трактир» (г. Борисоглебск, ул. Ленинская, 72); 4) «Дом торговый Тимофеева» (г. Борисоглебск, пер. Суровикина, 8); 5) «Воинское присутствие» (г. Борисоглебск, ул. Ленинская, 51 / ул. Народная, 25); 6) «Библиотека Ивановой» (г. Борисоглебск, ул. Карла Маркса, 97); 7) «Трактир» (г. Борисоглебск, ул. Ленинская, 74); 8) «Дом жилой с флигелем» (г. Борисоглебск, ул. Ленинская, 68); 9) «Гостиница Беляевой» (г. Борисоглебск, ул. Карла Маркса, 84 / ул. Народная, 32); 10) «Дом жилой с воротами» (г. Борисоглебск, ул. Дубровинская, 40); 11) «Дом жилой» (г. Борисоглебск, ул. Дубровинская, 42). Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований, установленных п. 1 ст. 34.1 Закона № 73-ФЗ и образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ.