Предостережение:

• В рамках рассмотрения доводов публикации в сети Интернет сетевого издания «Блокнот Воронеж» под названием «Разваливается и покрывается мхом одно из старинных зданий Воронежа» (адрес: https://bloknot-voronezh.ru/news/razvalivaetsya-i-pokryvaetsya-mkhom-odno-iz-starin) (от 02.10.2023 № 71-10/3912) поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований и (или), выразившиеся в необеспечении надлежащего технического состояния и физической сохранности здания объекта культурного наследия (далее - ОКН) регионального значения «Здание пожарной части» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 32). ОКН регионального значения «Здание пожарной части» принят под государственную охрану на основании Решения исполкома Воронежского областного Совета народных депутатов от 21.04.1983 г. № 246 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры в области» и постановления администрации Воронежской Области постановление от 14.08.1995 № 850. В соответствии с п. 3 ст. 64 Закона № 73-ФЗ ОКН регионального значения «Здание пожарной части» включен в единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и зарегистрирован за номером: 361410063650005. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В соответствии со ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) от 24.10.2016 № 71-01-07/229 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца вышеуказанного ОКН (копия приказа Управления от 24.10.2016 № 71-01-07/229 на 6 л. в 1 экз. прикладывается). Согласно абз. 1 п. 11 Закона № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому ОКН, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране объектов культурного наследия Воронежской области» Управлении является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 09.11.2023 разрешение на проведение работ по сохранению ОКН регионального значения «Здание пожарной части» Управлением не выдавалось. Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2023 Федеральное государственное унитарное предприятие «Дирекция по инвестиционной деятельности» является собственником указанного ОКН.