Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАДСТРОЙ"
№36231173640004771413
🔢 ИНН:
3662134026
🆔 ОГРН:
1083668019797
📍 Адрес:
г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.01.2023
🔔
Предостережение
1) неразмещение застройщиком в установленный срок в проектной декларации многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), 3 этап строительства (секции 5/1, 5/2, 6/1, 6/2) по адресу: г. Воронеж, ул.... Еще...1) неразмещение застройщиком в установленный срок в проектной декларации многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), 3 этап строительства (секции 5/1, 5/2, 6/1, 6/2) по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж (далее – проектная декларация 36-000638) изменений в информации о количестве заключенных договоров с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу; 2) противоречивые сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве, размещенной в проектной декларации 36-000638 и отчетности за III квартал 2022 года, предоставленной в соответствии с порядком предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждённого приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр; 3) возможность (вероятность) отставания застройщиком от выполнения примерного графика реализации проекта строительства, исполнения своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАДСТРОЙ" (ИНН: 3662134026) , адрес: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж
Предостережение:
1) неразмещение застройщиком в установленный срок в проектной декларации многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), 3 этап строительства (секции 5/1, 5/2, 6/1, 6/2) по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж (далее – проектная декларация 36-000638) изменений в информации о количестве заключенных договоров с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу; 2) противоречивые сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве, размещенной в проектной декларации 36-000638 и отчетности за III квартал 2022 года, предоставленной в соответствии с порядком предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждённого приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр; 3) возможность (вероятность) отставания застройщиком от выполнения примерного графика реализации проекта строительства, исполнения своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3662134026
ОГРН
1083668019797
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАДСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
46.1
Наименование
Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе
Код
46.13
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
Код
46.73
Наименование
75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-2. Помещение инвентарной
(каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Код
47.52.7
Наименование
Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Код
49.4
Наименование
Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.3
Наименование
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
77.3
Наименование
Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Код
77.39
Наименование
Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Объект контроля
Адрес
г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщиков, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщиков, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Инспектор
ФИО инспектора
Лихотин Юрий Петрович
ФИО инспектора
Величко Дмитрий Федорович
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела контроля за долевым строительством объектов
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля за долевым строительством объектов
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) неразмещение застройщиком в установленный срок в проектной декларации многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), 3 этап строительства (секции 5/1, 5/2, 6/1, 6/2) по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж (далее – проектная декларация 36-000638) изменений в информации о количестве заключенных договоров с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу; 2) противоречивые сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве, размещенной в проектной декларации 36-000638 и отчетности за III квартал 2022 года, предоставленной в соответствии с порядком предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждённого приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр; 3) возможность (вероятность) отставания застройщиком от выполнения примерного графика реализации проекта строительства, исполнения своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
1) неразмещение застройщиком в установленный срок в проектной декларации многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), 3 этап строительства (секции 5/1, 5/2, 6/1, 6/2) по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж (далее – проектная декларация 36-000638) изменений в информации о количестве заключенных договоров с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу; 2) противоречивые сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве, размещенной в проектной декларации 36-000638 и отчетности за III квартал 2022 года, предоставленной в соответствии с порядком предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждённого приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр; 3) возможность (вероятность) отставания застройщиком от выполнения примерного графика реализации проекта строительства, исполнения своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного многоэтажного 11-ти подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства (секции 3/2, 4), расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, 34ж.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия