Предостережение:

• В целях недопущения нарушения прав граждан администрацией городского округа город Воронеж принято постановление от 01.08.2024 № 988 «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления такими домами в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». Постановлением определены управляющие организации для управления многоквартирными домами согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5, 6. Принятие решения об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, определение управляющей организации относится к полномочиям органа местного самоуправления (часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с приложением № 6 для управления МКД определено ООО «Лавина» (ИНН 3666105523). В рамках осмотра 20.08.2024 установлены, многочисленные трещины на фасаде МКД, в подъезде на стенах и потолке, в квартире № 2 в спальне начиная с пола и заканчивая потолком примерная ширина раскрытия 2 см, в квартире № 7 в спальне начиная с пола и заканчивая потолком примерная ширина раскрытия 1 см. Кровельное покрытие имеет многочисленные трещины и пробития, имеются сухие следы залития стропильной системы. Общедомовая система отопления находится в ненадлежащем состоянии во всех квартирах, включая как разводку системы отопления, так и отопительные приборы. В квартире № 2 в приямке расположенном на кухне, проходит ввод холодного водоснабжения, в приямке установлены следы увлажнения фундамента. МКД имеет наклон (перекос) по квартире № 2 в сторону ул. Фридриха Энгельса. Окно на кухне в квартире № 2 перекошено, не закрывается. На дату поступления обращений на основании договора управления многоквартирном домом управление вышеуказанными многоквартирными домами осуществляет управляющая организация ООО «Лавина».