Предостережение:

• В рамках рассмотрения информации, зарегистрированной в управлении по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) от 18.01.2024 № 71-10/173, поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или), выразившиеся в ненадлежащем техническом состоянии объекта культурного наследия регионального значения «Дом с хлебной лавкой Пушкина», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Целинная, 3, а именно: происходит намокание стен из-за аварийной кровли, увеличилось количество сквозных трещин, проседает фундамент, местами рушится кладка. ОКН регионального значения «Дом с хлебной лавкой Пушкина» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Целинная, 3), принят под государственную охрану на основании постановления администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361410182420005. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца ОКН регионального значения «Дом с хлебной лавкой Пушкина», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Целинная, 3, утверждено приказом Управления от 23.11.2020 № 71-01-07/722. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. По состоянию на 24.01.2024 в адрес Управления с заданием на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. По адресу: г. Воронеж, ул. Целинная, д. 3, кв. 6, согласно выписке из ЕГРН от 22.01.2024 физическое лицо: Карпасов Сергей Викторович, 17.08.1982 г.р. является законными правообладателем помещения в здании ОКН с кадастровым номером 36:34:0605037:48.