Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения доводов обращения (от 09.12.2024 № 71-14/115-ип) поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований и (или), выразившиеся в размещении вывесок «Свадебный бутик» и «ЗюЗяка» на балконном ограждении и балконных плитах квартиры № 15, что влечет за собой изменение облика объекта культурного наследия регионального значения «Дом Вансовича» (далее - ОКН), расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т Революции, 45) и нарушение права неопределенного круга лиц на доступ к культурным ценностям и их восприятие в качестве таковых. ОКН регионального значения «Дом Вансовича» (Воронежская область, г. Воронеж, пр-т Революции, 45), принят под государственную охрану на основании Решение исполкома Воронежского областного Совета народных депутатов от 21.04.1983 № 246 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры в области» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361510405150005. Действие Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) направлено, в том числе на сохранение облика объекта культурного наследия, а на собственнике объекта культурного наследия лежит обязанность по обеспечению сохранности и неизменности облика этого объекта. Любые изменения, связанные с содержанием таких объектов, подлежат согласования у соответствующих органов. В силу требований пп. 2 п. 1 ст. 47.3 Закона при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. В соответствии со ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) от 29.11.2018 № 71-01-07/264 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца вышеуказанного ОКН. Предмет охраны ОКН регионального значения «Дом Вансовича» утвержден приказом Управления от 26.09.2018 № 71-01-07/199 «Об утверждении Предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Вансовича» и содержит следующие сведения о балконах: небольшие балконы, помещенные на одной вертикали (второй, третий) этаж, создают акцент в промежуточных частях фасада. Консольная балконная плита прямоугольной формы с полукруглым выступом на передней части ограждена оригинальной литой металлической решеткой. Рисунок решетки - повторяющийся рапорт – вертикальная стойка-пика, в нижней части дополненная орнаментальным растительным мотивом. Согласно абз. 1 п. 11 ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора. По состоянию на 09.12.2024 в адрес Управления обращений собственника или иного законного правообладателя помещения в здании ОКН об установке вывесок «Свадебный бутик» и «ЗюЗяка» не поступало. Согласно выписке из ЕГРН от 23.12.2024 Чеботарева Ирина Викторовна является собственником квартиры № 15 в здании ОКН, на балконах которой размещены указанные вывески.