Предостережение:

• В ходе мониторинга средств массовой информации, установлено что вблизи бывшей турбазы «Факел» г. Воронеж ведутся земельные работы тяжелой техникой в водоохранной зоне р. Усмань в границах заказника «Воронежский». На основании информации из СМИ, сотрудниками Управления 28.03.2025 проведено выездное обследование. В ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0102002:999, расположенном в водоохранной зоне р. Усмань и в границах заказника «Воронежский», осуществлялось снятие и перемещение плодородного слоя почвы бульдозером. Снятие плодородного слоя почвы произведено на 3 условных участках, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0102002:999. Произведены замеры площади частей земельных участков, расположенных в границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0102002:999, на которых был снят и перемещен плодородный слой почвы. Средняя глубина снятого слоя - 1 м, высота отвалов грунтов от 0,1 до 1,4 м. Участок N 1 - ограниченный точками географических координат: 51,8011602 с.ш. 39,3691999 в.д., 51,8007702 с.ш. 39,3690073 в.д., 51,8007000 с.ш. 39,3681130 в.д., 51,8009050 с.ш. 39,3680790 в.д. Замеры площади проводились с помощью измерительной рулетки ЭНКОР-ОК Н3013, длиной 30 метров. Площадь составила 2 209,77 м2. Участок N 2 - ограниченный точками географических координат: 51.801265 с.ш. 39.369028 в.д., 51.801371 с.ш. 39.369185 в.д., 51.800966 с.ш. 39.368174 в.д., 51.801172 с.ш. 39.368115 в.д. Замеры площади проводились с помощью измерительной рулетки ЭНКОР-ОК Н3013, длиной 30 метров. Площадь составила 1040,5 м2. Участок N 3 - ограниченный точками географических координат: 51.800657с.ш. 39.368630 в.д., 51.800065 с.ш. 39.368056 в.д., 51.800374 с.ш. 39.367783 в.д., 51.800633 с.ш. 39.368078 в.д. Замеры площади проводились с помощью измерительной рулетки ЭНКОР-ОК Н3013, длиной 30 метров. Площадь составила 2015,56 м2. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0102002:999 общедоступный. Согласно данным единого реестра объектов недвижимости Росреестра земельный участок с кадастровым номером 36:34:0102002:999 находятся в частной собственности и относятся к категории земель «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием «для сельскохозяйственного использования». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 36:34:0102002:999 является физическое лицо. 11.04.2025 Управлением сделан запрос (исх. 07/03-ДЕ/6785) в ФГБУ «Воронежский биосферный заповедник имени В.М. Пескова» о предоставлении материалов, касающихся проводимых земляных работ тяжелой техникой в водоохранной зоне р. Усмань в границах заказника «Воронежский». 15.04.2025 поступил ответ из ФГБУ «Воронежский биосферный заповедник имени В.М. Пескова» (вх. 07-В/6827) с приложением договора аренды (земельного участка) от 01.02.2025. Согласно данному договору арендатором земельного участка с кадастровым номером 36:34:0102002:999 является физическое лицо – Вышлов Станислав Викторович (ИНН 366517892805). Срок аренды с 01.02.2025 по 31.12.2025. В связи с тем, что на дату выявления (28.03.2025) снятия и перемещения почвы на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0102002:999, данный земельный участок находился в аренде у Вышлова Станислава Викторовича (согласно договору аренды земельного участка от 01.02.2025), то в действиях Вышлова Станислава Викторовича (ИНН 366517892805) усматриваются нарушения требований земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Согласно абз. 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.