Проверка М Д Л
№36250973640018983196

🔢 ИНН:
******900***
📍 Адрес:
394071, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Бархатный бугор
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2025

УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Д Л (ИНН: ******900***) , адрес: 394071, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Бархатный бугор

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******900***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 394071, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Бархатный бугор

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию объектов культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию объектов культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ивкович Марина Милорадовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В рамках рассмотрения доводов обращения управления административно-технического контроля администрации городского округа город Воронеж (от 14.08.2025 № 71-10/2501) поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований и (или) признаках нарушений обязательных требований, выразившиеся в организации и проведении строительных работ в границах территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402020:2031 по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Бархатный бугор, расположенного в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Ильинская церковь» (далее - ОКН) (Воронежская область, город Воронеж, Севастьяновский съезд, 26) и в границах территории выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г. Воронежа».
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках рассмотрения доводов обращения управления административно-технического контроля администрации городского округа город Воронеж (от 14.08.2025 № 71-10/2501) поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований и (или) признаках нарушений обязательных требований, выразившиеся в организации и проведении строительных работ в границах территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402020:2031 по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Бархатный бугор, расположенного в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Ильинская церковь» (далее - ОКН) (Воронежская область, город Воронеж, Севастьяновский съезд, 26) и в границах территории выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г. Воронежа». По информации управления административно-технического контроля администрации городского округа город Воронеж территория земельного участка огорожена, доступ третьих лиц на участок ограничен. Со стороны проезжей части пер. Ореховый и земельного участка по пер. Корабельный, 12, на участке проведены земляные работы по вертикальной планировке грунта, размещена массивная подпорная стена высотой ориентировочно 14 метров, на которой возведен двухэтажный объект незавершенного строительства (далее - ОНС) из железобетонных плит и перекрытий, высотой ориентировочно 6 метров. Установить точное назначение и вида дальнейшего использования строящегося объекта в рамках визуального осмотра не представляется возможным в связи с фактом незавершенного строительства. На момент проведения визуального осмотра строительные работы не велись, объект не эксплуатируется. ОКН федерального значения «Ильинская церковь» (Воронежская область, город Воронеж, Севастьяновский съезд, 26) принят под государственную охрану на основании Постановление Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624 «О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361410147790006. Зоны охраны данного ОКН утверждены постановлением Правительства Воронежской области от 09.12.2015 № 942 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон» (далее – Постановление № 942). Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0402020:2031 располагается в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс – ЗРЗ-6) ОКН федерального значения «Ильинская церковь» (Воронежская область, город Воронеж, Севастьяновский съезд, 26). Согласно абз. 2 п. 2 ст. 24 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Режимом использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности названного объекта культурного наследия, установленными Постановлением № 942, помимо прочего запрещается: - применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по местоположению, активному силуэту и цвету, в том числе использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов; устройство мансард с конструкциями ломаной формы; - устройство односкатных кровель, плоских кровель (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-З, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7); - применение сайдинга, вентилируемых фасадов, пластика и других современных отделочных строительных материалов, применение цветовых решений, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия; - проведение земляных работ без осуществления археологических исследований; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; - использование сплошных металлических и бетонных ограждений. Кроме того, данным Постановлением установлены дополнительные специальные требования к градостроительным регламентам для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, согласно которым для участка ЗРЗ-7 установлено следующее: - допустимая высота зданий может составлять 6,5 м. Процент застройки земельного участка не должен превышать 40% от его площади; - высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания; - линией застройки является красная линия четной стороны улицы Бархатный бугор; - гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красной линии, должны быть стилизованы под историческую застройку. Также земельный участок с кадастровым номером 36:34:0402020:2031 располагается в границах территории выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г. Воронежа». Объект археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа» (г. Воронеж, в границах береговой линии Воронежского водохранилища (Набережная Массалитинова, Софьи Перовской, Петровская набережная), ул. 20 лет Октября, ул. Кольцовской, ул. Фридриха Энгельса, ул. Ленина, Северный мост), включен в перечень выявленных объектов культурного наследия Воронежской области приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 29.03.2016 № 71-01-07/58 «О включении объекта археологического наследия в перечень выявленных объектов культурного наследия Воронежской области». Границы территории выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г. Воронежа», утверждены приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 18.08.2016 № 71-01-07/162 «Об утверждении границ территории выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г. Воронежа», расположенного в Центральном и Ленинском районах г. Воронежа» (далее – Приказ № 71-01-07/162). Согласно пп. 1 п. 1 ст. 5.1 Закона № 73-ФЗ в границах территории объекта культурного наследия на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия. В соответствии п. 5 ст. 5.1 Закона № 73-ФЗ особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо выявленный объект археологического наследия, предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 настоящего Федерального закона работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо выявленного объекта археологического наследия, а также обеспечения доступа граждан к указанным объектам. Пунктом 4. Границ территорий ВОАН «Культурный слой г. Воронежа» установлен режим использования территории выявленного объекта культурного наследия, согласно которому разрешается осуществление нового строительства или реконструкции объектов капитального строительства при условии реализации мероприятий по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия, определенных разделом проектной документации для нового строительства или реконструкции объектов капитального строительства, подготовленным в соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Вместе с тем, запрещается - осуществление всех видов хозяйственной и строительной деятельности, способных привести к разрушению или уничтожению выявленного объекта культурного наследия; - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством земляных работ и капитальным строительством, без предварительного проведения мероприятий по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия, за исключением: а) земляных работ, связанных с прокладкой инженерных коммуникаций в существующих каналах, тоннелях и коммуникационных коллекторах; б) земляных работ, связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом автомобильных дорог первой и второй категорий в границах их полосы отвода; в) земляных работ, выполняемых в границах существующих фундаментов и опор зданий, строений и сооружений. Согласно п. 2 ст. 36 Закона № 73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. По состоянию на 20.08.2025 Управлением не согласовывался раздел об обеспечении сохранности указанного выявленного объекта культурного наследия. Таким образом, проведенные работы по строительству объекта капитального строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс – ЗРЗ-6) объекта культурного наследия «Ильинская церковь» (Воронежская область, город Воронеж, Севастьяновский съезд, 26) и в границах выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа» проведены в нарушение требований, установленных пп. 1 п. 1, п. 5 ст. 5.1, п. 2 ст. 34, п. 2 ст. 36 Закона № 73-ФЗ

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой