Предостережение:

• В управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) поступил запрос от корреспондента информационного агентства «ТАСС» в Воронежской области (вх. № 71-10/3441 от 10.11.2025), содержащий информацию о проведении противоаварийных работ на объекте культурного наследия регионального значения «Жилой дом Роменского», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пятницкого, 54 (далее - ОКН), в отсутствии должных согласований и разрешительной документации на проведения указанных работ. ОКН принят под государственную охрану на основании постановления администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361510318890005. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца ОКН регионального значения «Жилой дом Роменского» утверждено приказом Управления от 27.12.2019 № 71-01-07/415. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. По состоянию на 14.11.2025 проектная документация на проведение работ по сохранению ОКН на согласование в адрес Управления не поступала, разрешение на проведение работ по сохранению ОКН Управлением не выдавалось. Согласно выписке из ЕГРН Малинов Игорь Юрьевич является законными правообладателем здания ОКН с кадастровым номером 36:34:0607012:224.