Проверка Ш М А
№36251253640117059617

🔢 ИНН:	****496*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш М А (ИНН: ******496***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****496*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зацепин Максим Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник сектора муниципального земельного контроля отдела архитектуры, градостроительства, имущества и земельных отношений администрации Семилукского муниципального района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	- освободить самовольно занятый земельный участок, либо оформить в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства права на используемые земли
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение обязательных требований, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:28:8300002:135, расположен по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, 300 метров юго-восточнее дома № 62 по ул Транспортная с Каверье с видом разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 55060 кв.м., принадлежит на праве собственности Шмакову Михаилу Александровичу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН о чем 27.11.2017 и 18.12.2017 внесены соответствующие записи № 36:28:8300002:135-36/029/2017-2 и № 36:28:8300002:135-36/029/2017-6. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства были изучены сведения НСПД, сведения сервиса Яндекс Карты, общедоступные данные публичной кадастровой карты и материалы выездного обследования от 21.01.2025. В составе данных материалов содержится протокол осмотра, согласно которому установлено, что: - земельный участок с кадастровым номером 36:28:8300002:135 огорожен частично бетонным забором и забором из металлического профиля, тыльная часть земельного участка к оврагу не огорожена. При этом, фактически, земельный участок огорожен не в соответствии с координатным описанием, указанным в выписке из ЕГРН о земельном участке. Имеются признаки самовольного использования (занятия) земель государственная собственность на которые не разграничена по фасаду на площадь 929 кв.м. На земельном участке, согласно информации Медвеженского сельского поселения, ведется сельскохозяйственная деятельность по переработке семян подсолнечника. На земельном участке расположены: сооружение (зерноочистительный комплекс ЗАВ-100) площадью 118.7 кв.м с кадастровым номером 36:28:8300002:281 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 13.01.2022 № 36:28:8300002:281-36/091/2022-1); нежилое здание площадью 1231,7 кв.м с кадастровым номером 36:28:8300002:259 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 18.07.2019 № 36:28:8300002:259-36/091/2019-1) и нежилое здание (металлическое) ~ площадью 1600 кв.м (определить точную площадь, занятую сооружением, а также его капитальность не представлюсь возможным, ввиду отсутствия свободного доступа к объекту), расположенное в центре земельного участка. Согласно документам территориального планирования: - земельный участок с кадастровым номером 36:28:8300002:135 расположен в зоне – зона сельскохозяйственного производства за границами населенных пунктов – СХ2 (зона сельскохозяйственного использования, в которой одним из основных видов разрешенного использования является: 1.1 Растениеводство 1.12 Пчеловодство 1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.17 Питомники 1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 4.9.1.1 Заправка транспортных средств 6.9 Склад 11.1 Общее пользование водными объектами 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.1 Улично-дорожная сеть 12.0.2 Благоустройство территории Также, определены минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений и для видов: 1.15; 1.18 и 6.9 составляют 3 метра. Согласно сведениям НСПД расстояние до границы соседних земельных участков с кадастровыми номерами 36:28:4900003:12 и 36:28:4900003:11 нарушено составляет менее 3 метров. Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках с видом разрешенного использования 1.15 «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» допускается размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, следует сделать вывод об использовании земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет ряд обременений и ограничений и полностью расположен в зонах с особыми условиями использования: - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - Охранная зона объекта: ВЛ 10кВ № 03 ПС Медвежье (137 кв.).

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение обязательных требований, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:28:8300002:135, расположен по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, 300 метров юго-восточнее дома № 62 по ул Транспортная с Каверье с видом разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 55060 кв.м., принадлежит на праве собственности Шмакову Михаилу Александровичу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН о чем 27.11.2017 и 18.12.2017 внесены соответствующие записи № 36:28:8300002:135-36/029/2017-2 и № 36:28:8300002:135-36/029/2017-6. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства были изучены сведения НСПД, сведения сервиса Яндекс Карты, общедоступные данные публичной кадастровой карты и материалы выездного обследования от 21.01.2025. В составе данных материалов содержится протокол осмотра, согласно которому установлено, что: - земельный участок с кадастровым номером 36:28:8300002:135 огорожен частично бетонным забором и забором из металлического профиля, тыльная часть земельного участка к оврагу не огорожена. При этом, фактически, земельный участок огорожен не в соответствии с координатным описанием, указанным в выписке из ЕГРН о земельном участке. Имеются признаки самовольного использования (занятия) земель государственная собственность на которые не разграничена по фасаду на площадь 929 кв.м. На земельном участке, согласно информации Медвеженского сельского поселения, ведется сельскохозяйственная деятельность по переработке семян подсолнечника. На земельном участке расположены: сооружение (зерноочистительный комплекс ЗАВ-100) площадью 118.7 кв.м с кадастровым номером 36:28:8300002:281 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 13.01.2022 № 36:28:8300002:281-36/091/2022-1); нежилое здание площадью 1231,7 кв.м с кадастровым номером 36:28:8300002:259 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 18.07.2019 № 36:28:8300002:259-36/091/2019-1) и нежилое здание (металлическое) ~ площадью 1600 кв.м (определить точную площадь, занятую сооружением, а также его капитальность не представлюсь возможным, ввиду отсутствия свободного доступа к объекту), расположенное в центре земельного участка. Согласно документам территориального планирования: - земельный участок с кадастровым номером 36:28:8300002:135 расположен в зоне – зона сельскохозяйственного производства за границами населенных пунктов – СХ2 (зона сельскохозяйственного использования, в которой одним из основных видов разрешенного использования является: 1.1 Растениеводство 1.12 Пчеловодство 1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.17 Питомники 1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 4.9.1.1 Заправка транспортных средств 6.9 Склад 11.1 Общее пользование водными объектами 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.1 Улично-дорожная сеть 12.0.2 Благоустройство территории Также, определены минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений и для видов: 1.15; 1.18 и 6.9 составляют 3 метра. Согласно сведениям НСПД расстояние до границы соседних земельных участков с кадастровыми номерами 36:28:4900003:12 и 36:28:4900003:11 нарушено составляет менее 3 метров. Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках с видом разрешенного использования 1.15 «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» допускается размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, следует сделать вывод об использовании земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет ряд обременений и ограничений и полностью расположен в зонах с особыми условиями использования: - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - Охранная зона объекта: ВЛ 10кВ № 03 ПС Медвежье (137 кв.).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш М А №36251253640117059617