|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение обязательных требований, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:1800001:407, расположен по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с. Чудовка, ул. Озерная, 91а с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 478 кв.м., принадлежит на праве собственности Танцюре Сергею Анатольевичу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 03.03.2022 внесена запись регистрации № 36:28:1800001:407-36/091/2022-1. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:1800001:407 огорожен частично забором из металлического профиля, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположены: жилой дом с кадастровым номером 36:28:1800001:137 площадью 112 кв.м. (право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 21.06.2013 внесена запись регистрации № 36-36-29/022/2013-849), фактически на земельном участке жилой дом Согласно сведениям национальной системы пространственных данных, документам территориального планирования рассматриваемые земельный участок распложен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами села Чудовка – Ж1/7 (жилая зона).
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА в зоне застройки индивидуальными жилыми домами села Чудовка – Ж1/7 (жилая зона):
1 2.1 Для индивидуального жилищного строительства
2 2.3 Блокированная жилая застройка
3 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
4 1.19 Сенокошение
5 1.20 Выпас сельскохозяйственных животных
6 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд
7 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
8 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
9 3.2.3 Оказание услуг связи
10 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
11 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование
12 3.6.2. Парки культуры и отдыха
13 5.1.3 Площадки для занятий спортом
14 9.3 Историко-культурная деятельность
15 11.0 Водные объекты
16 11.1 Общее пользование водными объектами
17 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования
18 12.0. 1 Улично-дорожная сеть
19 12.0. 2 Благоустройство территории
Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 на земельных участках с видом разрешенного использования:
2.1. «Для индивидуального жилищного строительства» допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек;
2.2. «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Кроме того, в ходе проверочных мероприятий установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами 36:28:1800001:2, 36:28:1800001:407, 36:28:1800001:434 и 36:28:1800001:9 имеется земельный участок площадью 356 кв.м, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена и фактически используемый для проезда к Базе Отдыха «Бачо» и земельным участкам с кадастровыми номера 36:28:1800001:407, 36:28:1800001:434. При этом, при въезде на указанный земельный участок установлен металлический глухой забор с калиткой и воротами.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |
