Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение обязательных требований, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства были изучены сведения сервиса НСПД, публичной кадастровой карты, сведения сервиса Яндекс Карты, ПЗЗ, материалы выездного обследования от 26.02.2025 в составе которых имеется протокол осмотра. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:0102013:640 из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Магазины», расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Семилукский муниципальный район, городское поселение - город Семилуки, г Семилуки, ул Транспортная, земельный участок 16А принадлежит на праве собственности Савельеву А.Н., право собственности зарегистрировано в ЕГРН о чем 18.08.2023 сделана запись регистрации № 36:28:0102013:640-36/091/023-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на местности земельный участок огорожен частично забором из железной просматриваемой сетки, за исключение фасада. Доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен. На земельном участке расположены торговые объекты (ТЦ «Семилукский», торговые павильоны различного назначения). Участок используется в соответствии с уставленным видом разрешенного использования. При обследовании также установлено, что забор, установленный по левой границе земельного участка установлен не в соответствии с границами, указанными в ЕГРН. Таким образом, усматриваются признаки самовольного занятия земель по левой границе площадью 337 кв.м. из земель государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные вышеуказанными главами Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства в части Самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.