|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение требований земельного законодательства, выразившееся в неиспользование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, г. Семилуки, ул. Королева, 24 (кадастровый номер 36:28:0109011:40).
В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства были изучены сведения сервиса НСПД, публичной кадастровой карты, сведения сервиса Яндекс Карты, ПЗЗ, материалы выездного обследования от 05.03.2025 в составе которых имеется протокол осмотра.
Земельный участок с кадастровым номером 36:28:0109011:40 из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район. г. Семилуки, ул. Королева, 24 принадлежит на праве собственности Артамонову Павлу Юрьевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 30.09.2018 сделана запись регистрации № 36:28:0109011:40-36/091/2018-2.
В составе данных материалов содержится протокол осмотра. Согласно протоколу осмотра установлено, что земельный участок огорожен со всех сторон, за исключением фасада заборами смежных землепользователей, забор из металлического профиля. Доступ на земельный участок третьих лиц свободный, не ограниченный. На земельном участке отсутствуют строения. Участок не используется, зарос сорной растительность и многолетними плодовыми деревьями.
Исследуемый земельный участок до настоящего времени не используется собственником в соответствии с установленным разрешенным использованием с 2018 года, так как к строительству индивидуального жилого дома не приступали. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии со ст. 284 Гражданского Кодекса РФ срок освоения земельного участка 3 года.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного Кодекса РФ, части 3, 4 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, а именно: «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», «Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». |
