|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение обязательных требований, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Земельный участок, расположен по адресу: Воронежская область, Семилукский район, п. Орлов Лог, ул. Шахтерская, 8 с кадастровым номером 36:28:0500005:97 из категории земель – земли населенных пунктов площадью 970 кв.м. с видом разрешенного использования – для обслуживания многоквартирного жилого дома. Согласно выписке из ЕГРН от 11.03.2025 г. земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме, доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок не огорожен, на земельном участке стоит многоквартирный жилой дом.
Также установлено, что к квартире № 3, принадлежащей гр. Затевалину В.В. (выписка из ЕГРН от 20.03.2025 № КУВИ -001/2025-73462041) пристроен гараж. Гараж находится в границах отведенного земельного участка. Гараж пристроен гр. Помогайбо С.И., проживающим в квартире № 5 этого же дома без соответствующего разрешения. Разрешений на строительство гаража по адресу: Семилукский район, п. Орлов Лог, ул. Шахтерская, 8 на земельном участке с кадастровым номером 36:28:0500005:97 администрацией Семилукского муниципального района не выдавалось. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Также, в непосредственной близости на землях государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку по ул. Шахтерская п. Орлов Лог № 8 обрабатываются земли для огородничества, без оформления соответствующих документов собственниками квартир № 5 Помогайбо С.И. и Бородиной К.Н. (размещена беседка и теплица, огород).
Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |
