|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение требований земельного законодательства, выразившееся в неиспользование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Феоктистова, 3 (кадастровый номер 36:28:6600007:27).
В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства были изучены сведения сервиса НСПД, публичной кадастровой карты, сведения сервиса Яндекс Карты, ПЗЗ, материалы выездного обследования от 16.04.2025 в составе которых имеется протокол осмотра.
Земельный участок с кадастровым номером 36:28:6600007:27 из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1899 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Феоктистова, 3 принадлежит на праве собственности Назарову Сергею Ивановичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 10.08.2015 сделана запись регистрации № 36-36/029-36/029/027/2015-122/1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На местности земельный участок огорожен деревянным штакетником и железными листами, доступ на земельный участок ограниченный, до настоящего времени участок не освоен, к строительству жилого дома собственник не приступал, по фасадной стороне земельного участка построен капитальный гараж. Земельный участок захламлен.
Исследуемый земельный участок до настоящего времени не используется собственником в соответствии с установленным разрешенным использованием длительное время, так как к строительству индивидуального жилого дома не приступали. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии со ст. 284 Гражданского Кодекса РФ срок освоения земельного участка 3 года.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного Кодекса РФ, части 3, 4 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, а именно: «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», «Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». |
